离婚后房产/房贷怎么处理
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发布时间：2022-04-21 23:02
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时间：2023-07-16 02:44
离婚后房贷怎么处理
1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由*判决来决定，对于产权未定的房屋，*是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定。
2.房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。
3.房屋产权归一方所有：要是婚前一方贷款买的房子，婚后夫妻共同的还了贷款。离婚后，房贷还没有还清的话，房贷就属于产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支，*会根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益作出公平裁判。
什么情况下，房屋产权归双方共同所有
一婚前两个人共同买房，二婚后共同出钱买房，三是婚后一方出钱买房。
这三种情况，房屋的产权都是归双方共有的，房贷也是由双方共同承担的。离婚后，不管房屋归谁，这债务都是要夫妻二人共同来承担。
如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人还贷1500元，要是一方因为经济困难没有按时偿还的，银行是有权向另一方追债的。
因为银行只认夫妻二人的共同的债务，只要拿到贷款就行。其他的事情，要夫妻二人自行解决。
文章总结：离婚后房贷怎么处理。房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由*判决来决定。房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。
