婚前协议(关于房屋产权)

发布网友发布时间：2022-04-29 16:00

共3个回答

热心网友时间：2023-08-17 14:18

1、只要内容不违法，对两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。
2、公证一下比较好。第一，公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。第二，公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。第三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。
3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的，那么将来分割财产的话，要对共同还款人予以补偿。

热心网友时间：2023-08-17 14:19

1作为赠与人必须对赠与物有处分权，当然你可以对自己的那部分房产进行处分，就是说，你如果签了协议说将房产变为夫妻共同所有了，则合同效力也仅及于你享有处分权的那部分，即80%是你俩得了，另20%还是你父亲的。
2不公证也没有失效期，赠与这样的事情吧，交付即生效，也变不回来了。
3女友不构成善意第三人。首先，她没有支付对价，是白得的，其次，善意取得仅适用于动产，而房子是不动产。所以不可能构成善意取得。
补充下吧：你们签了协议后，什么时候去房屋登记部门进行变更登记，把女友列为共有人后赠与才完成，如果你们把父亲的名字从共有人里划掉,那么老人家可以要求变更登记，给变回来的。
个人愚见。

热心网友时间：2023-08-17 14:19

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