房贷利率为5.39%为什么转成LPR浮动利率要加59个基准点?
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发布时间:2022-04-29 16:09
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时间:2023-10-18 06:17
加59个基准点,即加0.59%,与原来的利率保持一致。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
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时间:2023-10-18 06:17
LPR浮动利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)来计算的房贷利率。LPR是银行对最优质客户的贷款利率报价,是反映市场供求关系的利率水平。
转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是因为LPR通常会比原先的固定利率较低,为了保护银行的利润率,需要在LPR上增加一定的浮动溢价。这个溢价的大小,取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。目前,59个基准点是银行设定的一个常见的溢价水平。
润色:转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是为了保护银行的利润率,这个溢价的大小取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。请根据个人情况,参阅银行的具体*,了解更多关于LPR浮动利率的信息。
希望对您有帮助。
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时间:2023-10-18 06:18
前几天试了一下,房贷利率的转化,从固定房贷利率,转化为LPR.浮动利率,会加个基准点,基本上,会跟你贷款时的固定利率是一样的。所以要不要转换个人。
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时间:2023-10-18 06:17
加59个基准点,即加0.59%,与原来的利率保持一致。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
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时间:2023-10-18 06:17
LPR浮动利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)来计算的房贷利率。LPR是银行对最优质客户的贷款利率报价,是反映市场供求关系的利率水平。
转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是因为LPR通常会比原先的固定利率较低,为了保护银行的利润率,需要在LPR上增加一定的浮动溢价。这个溢价的大小,取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。目前,59个基准点是银行设定的一个常见的溢价水平。
润色:转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是为了保护银行的利润率,这个溢价的大小取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。请根据个人情况,参阅银行的具体*,了解更多关于LPR浮动利率的信息。
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时间:2023-10-18 06:18
前几天试了一下,房贷利率的转化,从固定房贷利率,转化为LPR.浮动利率,会加个基准点,基本上,会跟你贷款时的固定利率是一样的。所以要不要转换个人。
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时间:2023-10-18 06:17
加59个基准点,即加0.59%,与原来的利率保持一致。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
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LPR浮动利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)来计算的房贷利率。LPR是银行对最优质客户的贷款利率报价,是反映市场供求关系的利率水平。
转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是因为LPR通常会比原先的固定利率较低,为了保护银行的利润率,需要在LPR上增加一定的浮动溢价。这个溢价的大小,取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。目前,59个基准点是银行设定的一个常见的溢价水平。
润色:转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是为了保护银行的利润率,这个溢价的大小取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。请根据个人情况,参阅银行的具体*,了解更多关于LPR浮动利率的信息。
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前几天试了一下,房贷利率的转化,从固定房贷利率,转化为LPR.浮动利率,会加个基准点,基本上,会跟你贷款时的固定利率是一样的。所以要不要转换个人。
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加59个基准点,即加0.59%,与原来的利率保持一致。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
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LPR浮动利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)来计算的房贷利率。LPR是银行对最优质客户的贷款利率报价,是反映市场供求关系的利率水平。
转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是因为LPR通常会比原先的固定利率较低,为了保护银行的利润率,需要在LPR上增加一定的浮动溢价。这个溢价的大小,取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。目前,59个基准点是银行设定的一个常见的溢价水平。
润色:转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是为了保护银行的利润率,这个溢价的大小取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。请根据个人情况,参阅银行的具体*,了解更多关于LPR浮动利率的信息。
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前几天试了一下,房贷利率的转化,从固定房贷利率,转化为LPR.浮动利率,会加个基准点,基本上,会跟你贷款时的固定利率是一样的。所以要不要转换个人。
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加59个基准点,即加0.59%,与原来的利率保持一致。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
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LPR浮动利率是指根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)来计算的房贷利率。LPR是银行对最优质客户的贷款利率报价,是反映市场供求关系的利率水平。
转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是因为LPR通常会比原先的固定利率较低,为了保护银行的利润率,需要在LPR上增加一定的浮动溢价。这个溢价的大小,取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。目前,59个基准点是银行设定的一个常见的溢价水平。
润色:转换成LPR浮动利率时加59个基准点,是为了保护银行的利润率,这个溢价的大小取决于银行对客户的信用评级和贷款风险等因素。请根据个人情况,参阅银行的具体*,了解更多关于LPR浮动利率的信息。
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