我想农村信用社用房屋抵押贷款可以吗
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发布时间：2022-04-29 17:45
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时间：2023-01-18 04:33
可以。
房产证贷款流程：
贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到最小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我们应该不断完善。
扩展资料：
贷款风险：违约风险包括*违约和理性违约。
*违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致*违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。
流动性风险：
1、流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。
2、这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。
参考资料来源：百度百科-房屋抵押贷款
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时间：2023-01-18 05:51
房产证贷款流程：
贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件 ：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房产证抵押贷款流程 ：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或* 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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时间：2023-01-18 07:25
如果是农村土地的使用权，可以作为抵押贷款，你只要用土地确权书作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款就可以。
是需要你征信良好，没有不良记录才符合贷款条件。
提问2021年在农村信用社可以用土地确权证办理抵押贷款吗？
回答我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。
根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
农村信用社是不可以的，亲亲。。
农村信用社和农业银行的贷款可以不用抵押，目前可以采取相互担保的办法贷款三万元左右。条件就是：1、贷款人和担保人提供身份证；2、贷款人和担保人均无不良信用记录。
提问我想问一下，用农村土地确权证在那个银行可以办理抵押贷款
回答如果是农村土地的使用权，可以作为抵押贷款，你只要用土地确权书作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款就可以。
大银行都是可以的，亲亲，四大行都是可以的。
您如果真的需要贷款的话，我是比较建议您直接去银行借贷。哪怕是手续麻烦一点，也会比贷款公司来的安全放心。
提问我只是想问一下，农民的土地确权证是否可以办理抵押货款
回答如果是农村土地的使用权，可以作为抵押贷款，你只要用土地确权书作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款就可以。
可以的，亲亲。
可以有效的证明农民手里 有多少地，承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。
可以有效的证明农民手里 有多少地，承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。
过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押贷款，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。土地确权是盘活农村土地，唤起沉睡的巨量资本！
信用社你也可以试试的，亲亲。现在有*也是可以的。
有的地方，用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证。
提问非常感谢
回答很高兴能为您服务，祝您生活愉快！
提问我想问一下，在云南省昆明市宜良县可以用农民的土地确权证办抵押贷款吗？
回答可以的，亲亲。
用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证。
没问题的。
提问非常感谢
回答很高兴能为您服务，祝您生活愉快！
热心网友
时间：2023-01-18 09:17
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
热心网友
时间：2023-01-18 11:25
