农村信用社用房屋抵押贷款可以吗?

发布网友 发布时间：2022-04-29 17:45

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热心网友 时间：2023-01-18 04:33

可以。

一、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

二、准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

热心网友 时间：2023-01-18 05:51

首先你要清楚银行的贷款有几种方式,一般来讲分两种,一种是信用贷款,一种是保证贷款,按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了,保证贷款又分为,抵押贷款,工资担保贷款,以及质押贷款.你所想办理的是抵押贷款,就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅,而不是门市房,不然银行不会这么难为你,因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押,在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱,中间有个比例的,比如门市房评估后值10万,那么一般银行都按50%的比例发放贷款.其实我觉得如果可以你可以找2到3个公职人员给你做担保人,到银行一样可以办理,6万元不是很多,而且办理抵押贷款的手续很繁锁的,附加的费用也很高,而且根据你的贷款额度来说有点太小了,所以建议你到贷款的银行问下工资担保贷款怎么办理,如果他们有这个业务相信要比办理抵押贷款快很多,而且费用要少很多.

热心网友 时间：2023-01-18 07:25

现在不是说有房屋就可以抵押的，必须你的房屋值8万甚至以上才可以贷到6万块钱，明白吗？你不行就找担保或许比这快点，再不就让工行，农行之类的大银行去贷，现在国家有规定，抵押物的价值必须要超过所贷款额的30%才行呢，多找几个担保的再试试吧，最快也得小一个月批下来，不过你可以送点礼嘛！

热心网友 时间：2023-01-18 09:17

你好，我在徐州信用社工作，这里的房产抵押只是门面房可以，需要房产证、土地证、评估书进行抵押登记，比较麻烦。但是利率较低。

法律规定如果只有一套住房的，银行不准收回拍卖来收回贷款，他们这样要求是有道理的。

贷款6万可以找几个担保人担保，最好有固定收入的。多和信贷员沟通沟通吧。

热心网友 时间：2023-01-18 11:25

不是需要三套，拥有两套住房即可，或能提供第二套住房承诺书（他人承诺如贷款到期贷款人未还款，房屋没收时提供住处）。

房屋抵押的办理房产评估等一系列于房屋有关的手续。

还是去农村信用社吧，手续上没其他银行苛刻，但利率高一点。他要是效率底就经常提醒他，没那么多钱养他，有问题了就投诉到县联社。手续齐全不会不放的。

热心网友 时间：2023-01-18 13:49

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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