商贷80万,30年期,一年后想提前还30万,是等额本金好还是等额本息好

发布网友 发布时间：2022-04-29 17:41

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热心网友 时间：2023-10-25 02:12

等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

热心网友 时间：2023-10-25 02:13

1.你好，根据你的叙述，大致上了解到你的贷款情况和经济实力，房贷还贷方式主要有两种，其主要根据客户的要求和经济实力来考虑。
2.如果真如你所叙述的那样，贷款期限一定要做到30年的话，那么这个数值是银行通过测算后得出来的结果：即根据你的年龄和实际经济收入来源等情况进行分析结果，考虑到你今后的生活质量问题，银行建立你采用的一种还款方式是等额本息，即每月月供为730元左右，如果你要采取等额本金还款方式，你首月月供在就会高达960元左右，对你的生活会带来一定的影响。
3.银行测算还贷比，是2:1，即你现在的收入可能在2000元以下，如果你不是一次性将贷款还清，而只是提前归还部分贷款，本人建立还是采用等额本息法。
4.对于提前还贷，银行是有规定的，最低金额是在1万元以上，并处一个月的月供罚金，在若是两年以后就可能提前还款，那个时候，你的月供还是900元左右，所以罚金也比等额本息高的多。
5.很多人是选择等额本金还款方式，但是有一个提前：个人经济收入实力很强，有提前还贷（一次性结清）愿望，在就是考虑银行利息的问题。
6.贷款金额14万元，期限30年，等额本息方式，基准利率打8折，每月还730．52
总的本金：14万，总的利息：122973.80元
贷款金额14万元，期限30年，等额本金方式，基准利率打8折，首月月供960.20
总的本金：14万，总的利息：101522.30元

热心网友 时间：2023-10-25 02:12

等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

热心网友 时间：2023-10-25 02:13

1.你好，根据你的叙述，大致上了解到你的贷款情况和经济实力，房贷还贷方式主要有两种，其主要根据客户的要求和经济实力来考虑。
2.如果真如你所叙述的那样，贷款期限一定要做到30年的话，那么这个数值是银行通过测算后得出来的结果：即根据你的年龄和实际经济收入来源等情况进行分析结果，考虑到你今后的生活质量问题，银行建立你采用的一种还款方式是等额本息，即每月月供为730元左右，如果你要采取等额本金还款方式，你首月月供在就会高达960元左右，对你的生活会带来一定的影响。
3.银行测算还贷比，是2:1，即你现在的收入可能在2000元以下，如果你不是一次性将贷款还清，而只是提前归还部分贷款，本人建立还是采用等额本息法。
4.对于提前还贷，银行是有规定的，最低金额是在1万元以上，并处一个月的月供罚金，在若是两年以后就可能提前还款，那个时候，你的月供还是900元左右，所以罚金也比等额本息高的多。
5.很多人是选择等额本金还款方式，但是有一个提前：个人经济收入实力很强，有提前还贷（一次性结清）愿望，在就是考虑银行利息的问题。
6.贷款金额14万元，期限30年，等额本息方式，基准利率打8折，每月还730．52
总的本金：14万，总的利息：122973.80元
贷款金额14万元，期限30年，等额本金方式，基准利率打8折，首月月供960.20
总的本金：14万，总的利息：101522.30元

热心网友 时间：2023-10-25 02:12

等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

热心网友 时间：2023-10-25 02:13

1.你好，根据你的叙述，大致上了解到你的贷款情况和经济实力，房贷还贷方式主要有两种，其主要根据客户的要求和经济实力来考虑。
2.如果真如你所叙述的那样，贷款期限一定要做到30年的话，那么这个数值是银行通过测算后得出来的结果：即根据你的年龄和实际经济收入来源等情况进行分析结果，考虑到你今后的生活质量问题，银行建立你采用的一种还款方式是等额本息，即每月月供为730元左右，如果你要采取等额本金还款方式，你首月月供在就会高达960元左右，对你的生活会带来一定的影响。
3.银行测算还贷比，是2:1，即你现在的收入可能在2000元以下，如果你不是一次性将贷款还清，而只是提前归还部分贷款，本人建立还是采用等额本息法。
4.对于提前还贷，银行是有规定的，最低金额是在1万元以上，并处一个月的月供罚金，在若是两年以后就可能提前还款，那个时候，你的月供还是900元左右，所以罚金也比等额本息高的多。
5.很多人是选择等额本金还款方式，但是有一个提前：个人经济收入实力很强，有提前还贷（一次性结清）愿望，在就是考虑银行利息的问题。
6.贷款金额14万元，期限30年，等额本息方式，基准利率打8折，每月还730．52
总的本金：14万，总的利息：122973.80元
贷款金额14万元，期限30年，等额本金方式，基准利率打8折，首月月供960.20
总的本金：14万，总的利息：101522.30元