有人知道廊坊市兴业银行二套房贷利率多少吗?
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发布时间：2022-04-29 18:00
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时间：2023-10-27 13:52
二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
一、二套房商业贷款利率，目前的商业基准利率为5.90％，上浮10％之后为6.49％，上浮20％之后为7.08％，上浮30％之后为7.67％。
璟樾府 3.97分
二、5年以内的二套房，公积金贷款利率为3.50％，1.1倍的基准利率为3.85％。5年以上的二套房公积金贷款利率为4.00％，1.1倍的基准利率为4.4％。
三、按最新房贷*，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买＂二套＂房，贷款利率最低可基准7折。当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买＂二套＂房，利率最低上浮10％。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
二套房贷款利率如何计算
贷款利息计算：
一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30。
2、月利率（‰）＝年利率（％）÷12。
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：
（1）计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率。
（2）计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。
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时间：2023-10-27 13:52
二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
一、二套房商业贷款利率，目前的商业基准利率为5.90％，上浮10％之后为6.49％，上浮20％之后为7.08％，上浮30％之后为7.67％。
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二、5年以内的二套房，公积金贷款利率为3.50％，1.1倍的基准利率为3.85％。5年以上的二套房公积金贷款利率为4.00％，1.1倍的基准利率为4.4％。
三、按最新房贷*，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买＂二套＂房，贷款利率最低可基准7折。当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买＂二套＂房，利率最低上浮10％。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
二套房贷款利率如何计算
贷款利息计算：
一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30。
2、月利率（‰）＝年利率（％）÷12。
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：
（1）计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率。
（2）计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。
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时间：2023-10-27 13:52
二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
一、二套房商业贷款利率，目前的商业基准利率为5.90％，上浮10％之后为6.49％，上浮20％之后为7.08％，上浮30％之后为7.67％。
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二、5年以内的二套房，公积金贷款利率为3.50％，1.1倍的基准利率为3.85％。5年以上的二套房公积金贷款利率为4.00％，1.1倍的基准利率为4.4％。
三、按最新房贷*，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买＂二套＂房，贷款利率最低可基准7折。当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买＂二套＂房，利率最低上浮10％。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。
二套房贷款利率如何计算
贷款利息计算：
一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30。
2、月利率（‰）＝年利率（％）÷12。
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：
（1）计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率。
（2）计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。
