首批公募REITs试点产品即将推出 一线城市首批试点

国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳近日表示，公募REITs首批试点产品近期将推出，并且首批试点不是一个产品，而是一批产品。此前，上交所就公募REITs筹备事宜召集基金公司和券商开会。万亿公募REITs市场再次引起关注。首批公募REITs试点产品即将推出，相关细节尚待敲定 3月31日下午，在第三届结构...

截至去年10月底,上交所试点基础设施公募REITs项目库和储备项目库已经有50多单,深交所试点储备项目已经超过了20个。到了2020年年底,首批不超过30个公募REITs项目已完成了答辩。业内人士推测,按照目前的进度,首批公募REITs项目有望于今年春节后推出。公募REITs到底是一场多大的盛宴,谁能参与,跟哪些人有关呢?首先,这...

Shanghai and Tianjin, REITs are likely to become the first batch of pilot cities. Shanghai Financial Services Office of the relevant responsible person said that the current program of Pudong REITs need to wait for the approval of the Central ministries and commissions, ...

二是健全REITs治理长效机制。本次REITs试点采用“公募基金+基础设施资产支持证券”产品结构设计，可以有效借鉴现有上市公司治理经验，明晰基金管理人、托管人、运营管理机构、基金持有人等各参与主体的权利和义务，建立有效治理决策机制，形成良好的协同和制衡机制，切实保护投资者合法权益，提升基础设施基金的运营...

即使短时间国内公募REITs无法推出,柏文喜指出,金茂酒店还是可以在未来选择类REITs或公司等对自己更为有利的形式再度上市。尽管金茂酒店会否再上市还是未知,但合理规划旗下各酒店的发展方向,尽力缩小旗下各家酒店之间的业绩差距,提升企业的运营能力,以保持更为稳定的入住率才是金茂酒店退市后亟需思考与解决的问题。如此...

中国金茂凭借其强大的商业运营能力和战略眼光，持续注入优质资产，如览秀城、金茂汇等品牌项目，不仅在一线城市布局，还在多个二线城市筹备新项目。随着公募REITs市场的成熟，中国金茂的公募REITs产品有望成为市场增长的重要驱动力，为个人投资者提供更多的投资选择和资产多元化配置的机会。中信证券首席经济学家...

此外，青岛房投保障性租赁住房基础设施公募REITs项目、上海临港科技城保障性租赁住房REITs项目、上海城投保障性租赁住房公募REITs项目等都在积极推进中。从2022年年初政策端明确加快推进保障性租赁住房公募REITs，到年中首批保租房REITs申报，再到近期4只保租房REITs上市，热度不断攀升。2022年12月8日，证监会...

江租的股票是江租REIT。江租REIT是一支与基础设施相关的股票，主要涉及租赁公路的收费经营权。该股票的特点在于，它是国内首批试点的公募REITs产品之一，为投资者提供了一个全新的投资渠道。具体解释如下：江租REIT代表着租赁公路的资产证券化尝试，通过发行股票筹集资金，将募集的资金用于基础设施建设与维护...

6.城镇污水垃圾处理、固危废处理等环保项目均属于基础设施REITs试点重点支持领域。 沪深交易所发布基础设施REITs业务办法。下一步，沪深交易所将积极推动解决试点项目中关于税收政策、国资转让等问题，确保首批试点产品平稳落地。公募REITs的推进有望盘活水务、固废领域存量资产，优化融资结构，形成良性投资循环...

REITs最早于1960年出现在美国，由国会发起，旨在让中小投资者有机会间接投资租金收益型的大型房地产物业。这种金融创新产品逐渐扩展到欧洲、澳洲和亚洲，目前已有40多个国家和地区推出了REITs。在亚洲，新加坡、日本和中国香港是较为成熟的市场。我国于2021年6月推出了首批9个试点REITs，截至目前共有29只。RE...