什么住房公积金
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发布时间：2022-04-28 22:08
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热心网友
时间：2022-05-11 20:11
住房公积金，是指代表国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金它是一种住房的社会保障制度，也是住房分配货币化的一种表现形式。是我国法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、保障性、互助性。
单位和职工个人都必须要依法缴存住房公积金，要履行此义务。那职工个人缴存的住房公积金，以及单位为其在职职工缴存的住房公积金的部分都属于专户存储属于职工个人部分。
1996年我国开始实行全面推行公积金制度，单位为职工缴纳的公积金的月缴存额=住房公积金缴存基数×住房公积金缴存比例，缴存基数一般按照上一月度的平均工资确定，基数不得低于所在地区上一年度平均工资的60%，也不允许超过所在地区上一年度平均工资的3倍，缴纳比例从5%到12%各有不同。
自2017年7月1日期，我国在办理住房公积金异地转移接续业务已经可以全部通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理。真正实行了“账随人走，钱随账走”。同时国家大力推进了公积金贷款服务，可以解决职工在异地购买住房的资金需求。
住房公积金买房怎么用
（1）购买自住住房
公积金可以用来贷款买房，当初国家设立住房公积金的初衷，就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金贷款，公积金贷款的好处就是贷款利率低，商业贷款的利息是4.35%，公积金是2.75%，但是公积金贷款的最高是可以贷120万，如果选择了公积金贷款，20年还清，比起商业贷款是可以省下20万的。
（2）付商业贷款和公积金组合贷款本息
商业性住房贷款的借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。职工及配偶在还款期间使用住房公积金还商业住房贷款首次申请必须在偿还贷款满1年后，即已还12个月的贷款本息，以后每次提取的时间间隔不得少于1年，职工及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的还款本息。
（3）付公积金组合贷本息
对于公积金（组合）贷款购房的人来说，可提取公积金偿还本息，与纯商贷的提取公积金办理流程是不一样的，组合贷款相对来说比较麻烦。
（4）退休养老用
退休后可以取出，当做养老金使用.
（5）治疗重大疾病
家庭成员罹患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。
热心网友
时间：2022-05-11 21:29
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.
住房公积金的性质和特点
职工个人和所在单位为之缴存的住房公积金，属于职工工资性质，归职工个人所有。其特点有：普遍性、强制性、专用性、福利性、返还性。
住房公积金的用途
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
