买房银行按揭贷款60万30年。每月还银行款多少？

发布网友发布时间：2023-10-09 06:22

共2个回答

热心网友时间：2024-08-01 03:31

若贷款本金：60万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3184.36，还款总额：1146369.72，利息总额：546369.72；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4166.67，第二期：4109.86，第三期：4103.06，每期逐笔递减金额：6.81；还款总额：1042225；利息总额：442225.

热心网友时间：2024-08-01 03:32

现在银行的标准贷款利率是4.9%，按这个计算
等额本息，每个月月供3184.36元
等额本金，第一个月月供4116.67元，以后每个月比上一个月少还6.81元追问具体是怎么算的，等额本息和等额本金的区别？第一个月月供4116.67，后每个月月供3184.36吗？

追答等额本息是每个月月供一样，都是3184.36元

等额本金是每个月越来越少，你的第一个月是4116.67元，第二个月要比第一个月少6.81元
第三个月再比第二个月少6.81元