楼上的排水管漏水,维修应该找谁?

发布网友发布时间：2022-04-28 20:00

共2个回答

热心网友时间：2022-06-23 00:40

在你家楼顶的支下水管道属于公共设施设备的一部分，其出现损坏，应该由物业管理或房屋管理单位申请利用公共维修基金进行维修。
原则上你是无权私自堵住公共管道的，你私自堵塞实质是对公共设施的一种破坏，楼上业主有权要求你进行恢复。
建议你处理方式是：将问题反馈给物业或者房屋管理单位，由他们进行维修处理。
另外，如果无管理的物业单位或者房屋管理单位，或者是住户均为缴纳住房公共维修资金的话，则应该有该单元所有住户共同承担维修责任，但是这个在实际操作中肯定会非常的麻烦，很难得到整个单元业主的一致同意，本着谁使用、谁收益的原则，可以和楼上业主进行协商来解决。

热心网友时间：2022-06-23 00:40

付费内容限时免费查看回答楼上的排水管漏水，维修应该找住户、物业。

1、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保留证据。

2、如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。

3、下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠。