小区房子漏水应该找谁解决问题
发布网友
发布时间：2022-04-28 20:00
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-23 00:40
可以找物业。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。
《民法典》
第二百九十条 【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条 【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
房屋漏水的三种情况：
一是因为房屋本身质量不过关而造成的；
二是可能因为邻居家的房屋漏水而影响到我们的房子而造成的；
三是居住者不适当的装修或者是使用时间过长引起房屋老化造成的。
举个例子，王先生家的房子外墙的排水管坏掉了，导致房屋出现了漏水。但是，王先生家的房子还在保修期间以内，这种情况就就属于第一种情况，并且开发商还要负责免费给王先生家维修。其实，不管是以上的哪种原因造成的漏水，我们只要发现房屋出现了漏水的情况时，就要第一时间弄清楚漏水的原因，从而再找出相应的处理办法。
以上内容参考：百度百科-中华人民共和国民法典
