建设工程设计方案应当包括哪些内容,依据是什么
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发布时间：2022-04-28 21:07
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时间：2022-06-23 05:09
1.1 一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各专业设计说明及投资估算的内容）和总平面、建筑设计图纸.但是在北方寒冷地区有大型区
域锅炉集中供热工程,也属于民用建筑的配套工程.有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米.因此对这样规模大的工程,就应该作多方案比较,绘制必要的图纸,甚至在建设方的要求下要作投资估算（由热能动力本专业作一个简单的报价即可）.对于大型区域集中供热锅炉房（两台14MW或单台29MIV以上的热水锅炉房）主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等.
2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》（GB／T50280－98）、《城市用地分类及建设用地标准》（G研137-9）、《城市居住区规划设计规范》（CIB50180-93）及《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）、《总图制图标准》（GB／T50103-2001）等规范中,有关技术经济指标名称和其他术语并不统一. 本规定依据下述原则选用：凡《城市规划基本术语标准》中已规定者,均按其执行（下列术语后所引条款号均为该标准的条款号）；该标准未规定者,尽量与近年编制的规范相一致,并力求准确.例如：
1 容积率（第5.0.9条）
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±000以下地下建筑面积.
2 建筑密度（第5.0.10条）
一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例（%）.
3公共绿地（第4.13.3条,参照第4.3.9条）
向公众开放,有一定游想设施的绿化用地,包括其范围内的水域.
4 绿地总面积
一定地块内各类绿地面积的总和,包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等.不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化.
5 绿地率（第5.0.18条）
一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例（%）.
6 形码道路广场总面积（参照第4.3.7条）
设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和.
7 建筑红线（第5.0.12条）
城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线.用建筑物后退道路红线的距离标注.也称建筑控制线.
8 建筑坐标原称施工坐标.
2.3 建筑电气包括了以往常称的"强电"、"弱电"两项内容."强电"、"弱电"对于现代建筑电气设计,已很难将其完全分开.我国将实行的"建筑电气注册工程师"制度,也无"强电"、"弱电"之分,故现统称为建筑电气.
方案设计阶段,一般只提供设计说明书,说明书应表述本建筑物对城市公用事业的要求、拟设置的建筑电气系统情况及对环境的影响等.
