房产税的作用和意义
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发布时间：2022-04-20 02:17
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懂视网
时间：2023-01-04 07:42
1、含义。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。又称房屋税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
2、作用。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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时间：2023-07-23 00:10
1、房产税可认为筹措当地财务收入做出主要贡献。房产税归于当地税，征收房产税可认为当地财务筹措一部分市政建设资金，处理当地财力缺乏。并且，房产税以房子为纳税目标，税源比较稳定，跟着当地经济的开展，城市基础设施改进和工商各业的兴隆，房产税收将成为当地财务收入的一个首要来源；
2、征收房产税有利于加强房产办理。税收是调理生产和分配的一个主要经济杠杆。对房子所有者征收房产税，能够调理纳税人的收入水平，有利于加强对房子的办理，进步房子的使用效益，操控固定资产的投资规模。若房产税能够对房子所有者的多套房子纳税，则能够按捺房产投资和投机，阻挠房地产商场泡沫化，促进宏观经济的和谐稳定开展。
二、征收房地产税至少有三大正面意义：
3、房地产税是与分税分级财务系统相匹配的的当地税系统的主要财路支柱；
4、房地产税是房地产业健康开展过程中不行短少的配套条件。
5、房地产税还会增进财产税再分配调理功用，对整个社会和谐及长时间可持续开展的正面意义也是值得等待和必定的。开征房产税可挤压房地产需要泡沫。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
