房地产的概念是什么？

发布网友发布时间：2022-04-20 02:49

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热心网友时间：2023-07-17 15:51

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：
根据土地用途分类
根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：房地产
1、居住用地 2、公用设施用地（含商业用地） 3、工业用地 4、仓储用地 5、对外交通用地 6、道路广场用地 7、市政公用设施用地 8、绿化用地 9、特殊用地房地产市场相关问题
根据房屋用途分类
按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 1、居住用途的房屋。 2、工业用途的房屋。 3、商业用途的房屋。 4、文体娱乐设施。 5、 *和公用设施。 6、多功能建筑（综合楼宇,又叫城市综合体）。

热心网友时间：2023-07-17 15:51

地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，是在特定的土地所有制关系下由土地产生的财产。地产涵盖着地面财产和其上下空间的财产，法律意义上的地产有非常明确的四至界定，地产一定具有使用人，使用人可以利用地产依法进行转让或者用于获得权益。

热心网友时间：2023-07-17 15:52

什么是房地产转换

热心网友时间：2023-07-17 15:53

房产&地产