房屋赠与合同模板
发布网友
发布时间：2022-04-28 11:30
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懂视网
时间：2022-06-16 18:01
房屋赠与合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。
房屋赠与合同书写格式：
1、赠与者 (简称甲方)、受赠者 (简称乙方)双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。
2、房屋的详细介绍，包括土地面积、建筑物等等。
3、可撤销赠与契约书的因素。
4、签订时间和履行期限。
5、违约责任。
6、解决争议的方法。
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房屋赠与合同简易的模板
赠与人(甲方)：_________________，身份证编号：_________________。
受赠人(乙方)：_________________，身份证编号：_________________。
甲方是乙方的____________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在____________，产籍号：______________号，建筑面积：______________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间_____年_____月_____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名：_________________
乙方(受赠人)签名：_________________
协议签订地点：_________________
协议签订时间：_________________
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热心网友
时间：2022-06-16 15:09
法律分析：甲方(赠与人):_(写明姓名、住址)住所:有效证件号码:-乙方(受赠人):_(写明姓名、住址)住所:甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于__建筑面积__平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为__;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条:因甲方_此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费第五条甲方赠与乙方房产本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条在乙方能办理该房屋过户手续时甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条甲、乙双方定于__时正式办理过户该房屋双方定于__前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任: 第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁第十二条本合同一式__份。其中甲方留执份乙方留执__份，为公正留执公证处_份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下:附件一文本:房屋平面图甲方(签章):_乙方(签章):__证件身份证号码: 地址_签约日期_
法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
