购房合同和发票丢失了怎样补办
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发布时间：2022-04-28 10:32
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热心网友
时间：2022-07-14 12:25
法律分析：1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
法律依据：《民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
热心网友
时间：2022-07-14 13:43
还有，通过流水证明你已经履行合同
提问我6年前买的房子，一直没有办房本，现在*和合同都丢了，想去办房本 只要复印件就可以吗？
回答没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)*房地产管理部门和土地管理部门查询。
购买的时候应该都有备案
提问因为当时社保不够5年，办不了房本，现在够了，可以办了。但合同*都丢了，这个可以直接找开发商复印吗？复印后的合同和*可以办房本吗
回答你可以要求开发商提供原始合同
不行的话，就去备案机构查询房管部门都有的
提问好的，谢谢。那*呢？
回答这个需要开发商帮忙了
提问我之前去找开发商了，她们说没办法。
回答拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记帐联，盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房*记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。
提问好的 谢谢
回答不客气哈
