请问在上海卖房，如果房子值130万。到最后卖掉自己能实收多少，卖房的流程也详细说明下，谢谢。

发布网友发布时间：2022-04-27 09:41

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热心网友时间：2023-09-21 21:33

你房子在哪个区域，有些区域的房子税费点都不一样。你可以是130万到手价格。你不用付税费。130万就是到你手的价格。如果是成交价你需要支付5.45的营业税和2%的个税。而且这个税费还跟满五年和唯一有关系。如果你的房子满五年，营业税就交你现在现在卖出的价格减去你当时买进价格在乘以5.45。如果是满五年唯一个税就没有了。流程：中介带客户看房，看中客户在中介公司付意向金，中介通知你收意向，在定时间签署正式买卖合同。鉴定买卖合同当天首付给你总价30%含意向（定金）。然后再到交易中心缴税。如果客户贷款需要贷款下来。然后就是过户。（余下的钱是有银行放款给你）基本就是这样~！追问上海浦东

追答浦东营业税是5.55 个税2% 契税3%