安置房如何过户?需要交些什么税?
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发布时间：2022-04-27 10:59
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热心网友
时间：2023-09-14 08:11
如果不按赠与方式过户，需要缴纳以下税费：
一、买方需付的费用
1、契税：房屋面积小于90平方，按照房屋成交金额1%计算，90-144按2%，144以上按3%；
2、合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳，；
3、产权证*费（含备案登记费）：180元，如需加办共有证，收取10元/本。；
4、交易手续费，收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
二、卖方应付的费用。
1、营业税（*满5年以上减免）：按照房屋成交金额的5.5%。
2、土地*（*满5年以上减免）：成交金额的0.5%计算；
3、合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳；
4、交易手续费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费；
5、土地出让金，按国土局具体计算为准。
热心网友
时间：2023-09-14 08:11
