房产证上加名字银行办理抵押变更手续怎么办

发布网友发布时间：2022-04-27 11:16

共3个回答

热心网友时间：2023-09-14 20:04

一、办理流程

1、提交材料；

2、房屋交易大厅受理材料；

3、十个工作日领证。

二、需提交的材料：

1、登记申请书原件；

2、申请人身份证明；

3、房屋他项权证书原件；

4、变更后的房屋所有权证原件（涉及房屋登记内容的）或者变更前的房屋所有权证原件（房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的）；

5、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议原件；

6、被担保债权的数额或顺位发生变更的协议（原件，被担保债权或者顺位变更）；有其他抵押权人的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件原件。

三、抵押权变更登记的条件：

1、申请人应与房屋他项权证、房屋登记簿记载的房屋抵押人、抵押权人一致；申请变更的内容应与提交的有关变更抵押权登记内容协议约定的事实一致；涉及房屋登记内容的应与房屋所有权证、房屋登记簿记载一致；

2、变更担保债权数额以及抵押顺位发生变化的，如有其他抵押权人，应提交其他抵押权人同意的书面文件原件；

3、无司法机关、行政机关查封、异议登记等*权利的情况。

扩展资料

申请人身份证明

1、本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；

2、外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；

3、军人：居民身份证。或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；

4、港澳居民：香港特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；

5、台湾同胞：台湾同胞来往*通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；

6、华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

7、外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构共证的护照中文译本原件）。

参考资料来源：百度百科-房屋抵押权登记

热心网友时间：2023-09-14 20:05

先去房地产交易中心变更名字，然后带着新房产证向银行提出申请即可，这个一定要的，要不然你还完钱注销不了抵押
tungfei房产证上加名字，建行的贷款，如何办理抵押变更手续？
10月gb

热心网友时间：2023-09-14 20:05

不能加。
房产证在抵押中，房管局不受理过户的，需解押后才能正常办理。