10万块的银行住房贷款6厘的利息3年的按揭谁可以计算一下到时候得还多少总共？
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发布时间：2022-04-28 10:55
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时间：2023-09-30 09:23
拓展资料：
一、住房贷款还款方式
1、等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2、等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
二、住房贷款注意事项
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付*、社保相关证明等。
3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
7、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
8、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
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时间：2023-09-30 09:24
等额本息
月均还款 3042.1937 元
支付利息 9518.97元
还款总额 109518.97元
等额本金
支付利息 9250元
还款总额 109250元
1月:3277.78元
2月:3263.89元
3月:3250.00元
4月:3236.11元
5月:3222.22元
6月:3208.33元
7月:3194.44元
8月:3180.56元
9月:3166.67元
10月:3152.78元
11月:3138.89元
12月:3125.00元
13月:3111.11元
14月:3097.22元
15月:3083.33元
16月:3069.44元
17月:3055.56元
18月:3041.67元
19月:3027.78元
20月:3013.89元
21月:3000.00元
22月:2986.11元
23月:2972.22元
24月:2958.33元
25月:2944.44元
26月:2930.56元
27月:2916.67元
28月:2902.78元
29月:2888.89元
30月:2875.00元
31月:2861.11元
32月:2847.22元
33月:2833.33元
34月:2819.44元
35月:2805.56元
36月:2791.67元
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时间：2023-09-30 09:24
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时间：2023-09-30 09:23
拓展资料：
一、住房贷款还款方式
1、等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2、等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
二、住房贷款注意事项
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付*、社保相关证明等。
3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
7、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
8、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
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时间：2023-09-30 09:24
等额本息
月均还款 3042.1937 元
支付利息 9518.97元
还款总额 109518.97元
等额本金
支付利息 9250元
还款总额 109250元
1月:3277.78元
2月:3263.89元
3月:3250.00元
4月:3236.11元
5月:3222.22元
6月:3208.33元
7月:3194.44元
8月:3180.56元
9月:3166.67元
10月:3152.78元
11月:3138.89元
12月:3125.00元
13月:3111.11元
14月:3097.22元
15月:3083.33元
16月:3069.44元
17月:3055.56元
18月:3041.67元
19月:3027.78元
20月:3013.89元
21月:3000.00元
22月:2986.11元
23月:2972.22元
24月:2958.33元
25月:2944.44元
26月:2930.56元
27月:2916.67元
28月:2902.78元
29月:2888.89元
30月:2875.00元
31月:2861.11元
32月:2847.22元
33月:2833.33元
34月:2819.44元
35月:2805.56元
36月:2791.67元
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时间：2023-09-30 09:24
