现在住房公积金贷款是否可以提前还款？
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发布时间：2022-04-20 00:18
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时间：2023-06-28 15:02
公积金贷款能提前还款吗
公积金贷款是指个人以本人或家庭公积金存款为担保，由住房公积金管理中心发放的贷款。本文将从公积金贷款的提前还款条件、提前还款流程、提前还款影响等方面，为大家详细解答“公积金贷款能提前还款吗”的问题。
一、公积金贷款能提前还款吗
1.1 公积金贷款的提前还款条件
公积金贷款的提前还款，一般需要满足以下条件：
（1）贷款期限超过一年，且未到期；
（2）贷款人未发生违约，且按时足额偿还贷款本息；
（3）贷款人提出提前还款申请，经住房公积金管理中心审核同意；
（4）贷款人提前还款时，应支付未到期的所有贷款本息及手续费。
1.2 公积金贷款的提前还款流程
（1）贷款人向住房公积金管理中心提出提前还款申请；
（2）住房公积金管理中心审核贷款人的提前还款申请；
（3）住房公积金管理中心发放提前还款催收函；
（4）贷款人按约定支付提前还款款项；
（5）住房公积金管理中心收到提前还款款项，及时关闭贷款账户。
二、公积金贷款提前还款的影响
2.1 提前还款对贷款人的影响
（1）贷款人可以提前结清贷款，减少贷款期限，减少贷款本息的总支出；
（2）贷款人可以降低贷款利率，节省贷款成本；
（3）贷款人可以提前解决贷款问题，提高信用记录，增强信用能力。
2.2 提前还款对住房公积金管理中心的影响
（1）住房公积金管理中心可以提前收回贷款本息，提高贷款收益；
（2）住房公积金管理中心可以提前结清贷款，提前释放贷款资金，提高贷款效率；
（3）住房公积金管理中心可以提前结清贷款，减少贷款管理成本。
从上述内容可以看出，公积金贷款是可以提前还款的，但是要满足一定的条件，提前还款可以节省贷款成本，增强信用能力，同时也可以提高住房公积金管理中心的贷款收益，提高贷款效率，降低贷款管理成本。因此，贷款人在提前还款之前，应该仔细计算提前还款的利弊，做出合理的决定。
公积金贷款可以提前还款吗
一、公积金贷款可以提前还款吗
住房公积金贷款是可以提前还款的，但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。
二、公积金贷款流程是什么
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费*，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
公积金贷款能提前还吗
住房公积金贷款可以提前还款，但是不建议大家提前归还，因为公积金贷款的利率非常低，甚至低于银行定期存款利率，在提前归还时可以把闲钱存入银行，这样获得的利息可以弥补利息的支出，而且出现急用钱时，还可以把银行中的钱取出来应急。
使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度，可能会低于贷款额度，这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是，在办理贷款时还可以选择不同还款方式，提供等额本金和等额本息选择。
公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。
用户缴纳的公积金在日常还可以提取，不过要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。
公积金可以提前还款吗
公积金贷款是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。各地公积金贷款*略有不同，用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
公积金能提前还款吗
买房子的时候，使用住房公积金贷款利率是比较低的，所以深受广大人民群众的欢迎。但是因为各种各样的原因，有些人想要选择提前还款，那么公积金能提前还款吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、公积金能提前还款吗
住房公积金贷款可以提前进行偿还。但是当事人还款的时候，首先需要准备好现金，并且每次还款的额度不能低于一万元，然后携带本人的相关证件和借款合同到相应的贷款银行办理提前还款手续并签订借款的补充合同。
二、公积金贷款提前还款划算吗
公积金贷款提前还款是一把双刃剑，划不划算因人而异，需要视自己的自身情况来进行确定。
1、提前还款相当于省了利息，少背了一项债务
对于有一些人来说，手头上闲钱比较多，目前也没有很好的资金规划和投资的途径，为了少付一些银行的利息，而且提前结清公积金贷款也没有什么手续费和违约金，提前结清公积金贷款也是可取的，毕竟是少背了一项债务。
2、理财途径多，闲置资金用于理财更合理
还有一些人可能会觉得，首先，现在银行商业贷款银根缩紧，贷款都这么不容易了，更没必要提前去还款。其次，现在社会上的理财途径也很多，将闲置的资金拿去理财还能赚更多的钱，比提前还款更为划算，所以闲置资金用于理财更为合理一些。
文章小结：以上就是关于“公积金能提前还款吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融专家进行咨询。
