二手房公积金贷款流程及申请条件介绍
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发布时间：2022-04-20 00:49
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时间：2022-06-03 12:41
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您知道吗?在您购买二手房的时候，是可以使用贷款的住房公积金来抵消房款贷款的，这样就可以减轻购房时候的负担，在日后按规定每个月按时缴纳贷款即可。二手房较新房更加的优惠廉价，因此许多购房人士会选择购买二手房。住房公积金是居民在日常中缴纳的一笔存款，只要依法缴纳了住房公积金，就可以在购房的时候使用公积金贷款了。
市管二手房公积金贷款流程：
1.提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费;
2.资料提交管理中心审批，进行初审;
3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审;
4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;
5.贷款批贷后，通知买卖双方过户;
6.拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。
市管公积金所需资料
买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证;
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本;
所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。
国管二手房公积金贷款流程
1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费;
2.买卖双方到银行进行面签(建行);
3.国管中心审批贷款资料;
4.审批通过后，通知买卖双方过户;
5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款。
国管公积金所需资料
买方：(同市管公积金);
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本;
国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费最新公积金贷款利率表。
申请条件
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是*性贴息业务记录。
提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。
一般来说，贷款的住房公积金不能超过全部房价的百分之七十，也就是说您最多贷款房价的百分之七十。您在购房之前缴纳的住房公积金越多，则在贷款的时候能够贷到更多的金额，不过这个额度也有一定的*，这个*额度您可以根据计算公式进行计算得出。在购买二手房申请住房公积金贷款的时候还需要递交一些材料，您在申请之前也应当准备好这些材料。
二手房公积金贷款流程是什么
二手房公积金贷款的常规流程可以概括为以下步骤：首先，申请人需准备齐全的文件，包括身份证、户口本、个人公积金缴存证明以及购房合同，以满足当地公积金管理中心的要求。接下来是预申请阶段，申请人将这些材料提交至管理中心，工作人员会对申请资格和贷款额度进行初步核查。在预审通过后，申请人需在规定的时间...
二手房公积金贷款流程
二手房公积金贷款流程：①申请贷款的人需要到住房资金管理中心去提出申请，同时需要详细的介绍自己的情况，要领取申请的材料。②需要准备好文字材料，并且交由负责人进行审核，同时相关的工作人员会检验我们的购房行为是否是合法的，同时要核定贷款的额度以及期限。③若是初审合格的话，那么住房资金管理中心会通...
买二手房如何办理公积金贷款
办理公积金贷款购买二手房，以下是一般的办理流程：1. 核实公积金账户：首先确认自己有公积金账户，并核实账户内公积金缴存是否足够用于申请贷款。2. 查询贷款额度：向所在地公积金管理中心或相关机构查询自己的贷款额度。一般来说，贷款额度根据缴存时间和缴存金额确定。3. 核实贷款条件：了解贷款的利率、期限、...
二手房公积金贷款的流程是什么?
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(...
二手房如何贷公积金贷款
一、了解公积金贷款基本条件 要贷款购买二手房，首先需要了解公积金贷款的基本条件。借款人需要是公积金的缴存人，且连续缴存时间符合当地公积金管理中心的规定。此外，购房行为需符合公积金贷款的规定范围，比如购买首套自住房或第二套改善性住房。二、准备贷款所需材料 借款人需要准备相应的贷款材料，包括身份证...
买二手房公积金贷款条件是什么
买二手房用公积金贷款的条件是借款人连续缴纳住房公积金的时间已经在12个月以上，申请贷款时处于存缴状态，借款申请人可为在职期间存缴住房公积金的离退休职工，借款申请人夫妻双方不得尚有未还清的公积金贷款记录或者说是政策性贴息业务记录。一、买二手房公积金贷款条件是什么?1、借款申请人须建立住房公积金...
二手房公积金贷款流程
二手房公积金贷款流程：一、初步了解公积金贷款政策及要求。二、准备相关材料并申请贷款。三、银行进行贷款审批。四、签订贷款合同并办理抵押手续。五、发放贷款并按时还款。详细解释如下：一、初步了解公积金贷款政策及要求。购买二手房的购房者需要首先了解所在地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等...
二手房公积金贷款流程是怎么
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押方式担保的，借款人...
二手房公积金贷款流程是什么样的?
一、买二手房公积金贷款流程 1、买方资质审核。2、网签。3、评估。4、公积金贷款部门初审。5、面签。6、银行批贷。7、签借款合同。8、缴税。9、过户。10、银行放款。二、办理二手房公积金贷款手续 1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带...
公积金贷款买二手房流程
公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：1、申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。2、审核贷款申请：公积金中心会对申请材料进行审核，审核通过后，会发放贷款批复通知书。3、签订贷款合同：按照贷款批复通知书的要求，到中国建设银行或其他...
