长沙公积金购买多久可以贷款
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发布时间：2023-11-01 19:52
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时间：2024-12-05 19:13
公积金要交多久才能贷款买房
住房公积金一般要交十二个月以上才可以贷款买房。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上，并且申请贷款时处于缴存状态。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金的贷款流程是什么?
1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了
以重庆为例，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金即可申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金，具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。
职工家庭名下拥有二套及以上住房，或职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额，再次购房时不得申请公积金贷款。
扩展资料：
重庆住房公积金贷款其他规定
一、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍。
二、实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债不得超过其家庭月收入的50%。
三、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。
