贷款合作渠道
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发布时间：2023-10-31 21:01
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时间：2024-08-20 02:06
银行与贷款中介合作的风险
贷款中介公司诚信意识比较欠缺,给商业银行带来一定的风险隐患。
非法助贷中介公司存在以下风险隐患：
一是骗取贷款风险。非法助贷中介结合客户的征信报告、资产及收入状况等资信特点，综合考量各银行信贷产品审批标准，针对征信不良、偿付能力不足的客户，通过出具虚假工作收入证明、虚构消费合同、银行流水等手法，以满足信贷审批形式要件，从而获得信贷资金。
由于贷款人财务状况良莠不齐，偿债能力难以保证，加之银行难以实现对贷后资金有效监管，信贷资金逾期违约风险不断累积叠加，最终可能造成银行巨额经济损失。
二是侵犯公民信息风险。非法助贷中介为招揽有资金需求的客户，委托其办理融资贷款，通过网上大批量购买社会公民身份信息。
再假冒各大商业银行之名，群发内容为“根据综合信用评分，授予多少信用额度”等类似于银行正常推广业务口径的短信，诱使有需求客户回复咨询。
在后续过程中，为进一步打消客户疑虑，助贷中介谎称与银行存在固定合作关系或系银行定点推广介绍贷款机构。助贷中介的上述行为不仅催生、助长了侵犯公民身份信息犯罪，侵犯公民个人隐私，还严重损害了银行金融机构的形象，影响金融机构信用。
三是非法套现风险。因客户自身有将信贷资金挪作他用的需求，非法助贷中介为牟取不法利益最大化，以公司或员工的名义，向第三方支付机构，大量申领POS机。
并为客户提供刷信用卡套取银行消费贷等信贷资金服务，从中收取一定比例的手续费，严重扰乱了正常的金融秩序。
四是违背国家经济*导向。近年来，国家加促经济转型，振兴实体经济，积极引导资金脱虚向实，坚持“房住不炒”的长期房地产**。
而非法助贷中介通过各种虚假手段，套取银行信贷资金，并投入股市、楼市等违法违规行为，严重背离了国家重大方针*，大大削弱了国家宏观经济*效能，给国家社会利益带来了极大的损害。
现在的贷款中介为什么挤破头都想和银行合作？
银行百分之6 贷出去百分之16 10点利润
生而逐利，当然是为了赚钱。要知道为什么抢着和银行合作，我们先来看看银行可以给他们带来什么样的好处。
品牌效应：打着银行的旗号，吸引客户
只要拿到了银行的一个产品，就算再稀烂（银行产品其实也烂不到哪去），也可以告诉客户是银行的最优产品。当客户看到真的是银行的产品，并且在银行办理，就会产生天然的信任感。因为银行倒闭的风险很小，银行给人们的信任感可不是一点点，而是完全的。银行让人敢存钱，借钱的时候如果是银行，人们会更敢借。贷款中介一旦拿到银行的产品，客户就会觉得这人很厉害，银行的关系都有。如果贷款能办成，就算给他点好处费也没什么。当客户在被银行拒绝后，贷款中介安排的其他或者私人贷款，也会被客户信任。所以遇到一个好的中介还是挺重要的，毕竟这个世界有好人也有坏人。贷款中介想害你，只用让你陷入虚假合同，阴阳合同的中。那就是万劫不复了。所以银行人员在和中介的交流中还是很谨慎的。
好的产品：低息贷款
建行经营抵押贷款年利率为：3.65% ，意思就是借一万一天只要一块钱。（不要说这个利息高了，已经是非常低了，你要考虑到银行的运营成本，以及储户的定期利息，更要想到会有逾期风险。）一年前的网贷利息普遍是年利率36%左右，是银行的十倍。所以很多中介想跟银行合作是为了拿到更优的产品，让自己在贷款界有一些竞争的资本。抵押贷款的年利率普遍在7.3%-14%左右，如果拿到建行年利率3.65%的产品，就更容易吸引到那些纠结利息的客户。更具有竞争力。
银行返点
银行会给介绍人（也就是中介）贷款本金0.3%-2%的返佣，其实这一点对于贷款中介的*不大，但是没有人会嫌钱多的。贷款中介的主要收入来源来自于收取客户咨询费，也就是手续费。一般在2%—5%不等，有的会收到贷款金额的10%。一百万就是2万—5万。银行会返3000—2万作为佣金。银行也会*中介收取手续费，但是也只能是说说。
总结：
贷款中介利用的也不过是信息差而已，但是贷款中介的对于贷款的经验和常识也是普通人比不了的。以上三点就是我分析的为什么贷款中介想跟银行合作的原因。 品牌效应以及可以赚更多地钱就是我的结论。 普通人想要成为贷款中介，其实只需要走进银行找到大堂经理，咨询一下抵押贷款业务就可以了。拿到银行的贷款大纲，找到合适的客户群就能成为贷款中介，贷款中介难在于寻找客户。
行业十年老兵觉得：
贷款中介就是介绍贷款，贷款肯定需要有放贷端口才能进行业务，今天我给大家讲讲放贷端口有哪些，和端口越来越少现在只留有银行的原因。
民间资金：国家新出台的年化15.4%最高保护上线，导致民间资金不愿意再玩了，这个收益率和之前的可是几乎对半砍了，利润低了当然涌入的资金就低了。
p2p资金：以互联网为基础的p2p模式一手大量吸收投资客资金，一手寻找小额信贷需求客户，最终因各种原因已经被定性为非法*，如今已经退出历史舞台。
资金：一方面受15.4%的影响利润大降，一方面受监管原因杠杆率很低，算下来也不太划算，如果不是一直专注做的公司很多业务都已经停止了。
信托资金：也是受15.4%和证券市场的监管，越来越紧，未来看也会慢慢退出这个领域。
信保资金：信保资金其实背后大多也是银行资金，只是以保险公司提供合同险的模式进行业务，客户不还钱，保险公司代偿！这类资金目前还在运作，其中以平安普惠为首，大地，阳光，太平洋，都是这种模式。
综上所述：不跟银行合作跟谁合作？[捂脸]
现在贷款中介太多了，主要原因还是贷款行业是刚需问题，而且又赚钱，能够与银行合作就是等于长了翅膀，可以飞了，钱自然就来了。刚好最近我朋友的朋友听他一个在贷款中介的朋友说，昨天一个企业主在他们公司做税贷，中介总共在银行帮客户办理贷款额度650万，贷款客户和中介需要交两万定金，客户也很爽快，然后签订一个贷前合同需要客户给下款金额的5%作为手续费用，刚好32.5万手续费用是需要贷款客户给中介的，贷款业务经理一次性分得12万，其余给公司再做分成！
是想下，碰到这种客户贷款中介有多赚钱？这就是贷款中介挤破头都想和银行合作的原因，其中肯定是要疏通关系，没有一个灰色利益在里面很难实现。不过大家都是你情我愿的事也没什么好说，毕竟他们都是事先谈好，只有客户愿意，贷款中介才会帮他做。
有了银行这样的贷款金库，贷款中介何愁赚不到钱！建议大家做贷款前先自己去银行问问条件了解清楚，中介有些也只是帮客户提交资料而已，有些客户资质是没问题的，别多出。冤枉钱！
银行有产品。没有拿到产品怎么卖给客户。就是这个意思吧！
因为银行利息低，对于贷款人来说正规，客户对中介的信任度高。对自己，对客户都有利。
和银行合作的贷款公司正规吗
视实际情况而定。一般来说，不推荐与银行合作的贷款公司一般都是正规的。因为银行需要对合作机构进行审计，如果机构出现问题，银行也要承担风险，所以会严格控制。如果你想贷款，贷款公司和银行合作就是帮你办理一些不完善的手续，最后银行贷款。
展开数据比较应用条件不同银行申请房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等，在贷款公司申请房地产抵押贷款时，主要看房地产价值是否高，是否有能力实现。信用状况好坏。有负债的借款人一般可以向银行或贷款公司借款，只要他们能够提供合格的房地产抵押即可。比较贷款利率与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险较低，因为有房地产作为银行贷款的担保。
但是，目前各家银行的房地产抵押贷款产品的利率是不一样的。对于同一家银行，不同地区的贷款利率会有所不同。目前，该*地产抵押贷款利率在基准利率的基础上浮动。2017年，该行一年以下（含一年）基准年利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。你可以参考一下。比较审批速度房地产抵押银行的流程比较多，审批时间会比较长。最快20个工作日左右拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快。一般10个工作日就可以拿到贷款。比较贷款限额一般来说，房地产抵押银行贷款的金额与房屋的评估价值有关，最高可达70%左右。一般来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败也会影响征信记录。为了获得较低的融资成本，方便快捷地办理银行大额贷款，我们通常会去专业机构。
和银行合作的贷款公司可信吗？
一般来说是可靠的和银行合作的公司有很多，具体是否正规要看实际情况了。如果你是想贷款的话，和银行合作的贷款公司是帮你去走一些你自己做不完善的手续，最后由银行放款这样的流程。有许多公司与银行合作。它们是否正式取决于实际情况。贷款的五个注意事项：手机号需要注意，手机号码必须实名制。手机号码必须使用半年以上。手机号码使用时间必须正常。贷款信息的真实性，申请个人消费贷款，借款人需要提供各类贷款机构要求的真实证件和材料，如大部分贷款机构要求的各类亲属的联系方式等。这些信息不应被伪造。根据大多数机构的统计，对真实性的怀疑是贷款被拒的一个重要原因！
1、正规的公司只允许在当地开展业务，应亲自到公司办理。他们不得收取预贷费用或扣留利息。绝不使用个人（所谓法人、经理、财务负责人）名下的银行账户收取费用。例如，北京的公司只能在其注册的区县范围内发放贷款。超出地域范围的业务和基于网络平台办理的业务属于欺诈行为，应为欺诈或假冒正规公司名义的公司。有许多公司与银行合作。它们是否正式取决于实际情况。
2、对于办理过信用卡的人，要明确的是，在您提交申请材料后，银行会有电话回访，主要目的是确定材料的真实性。其实在申请贷款的过程中也有电话回访，只是很多人都忽略了。我想提醒你，你永远不要不同意电话回访。往往这样一个小细节就是你贷款失败的真正原因！贷款机构之所以进行电话回访，是为了确定借款人所提交信息的真实性。如果银行通过电话回访获得的信息与借款人提供的信息不一致，银行肯定会质疑借款人的性格和情况。至少，它会让你的贷款变得非常困难，或者根本不会给你批准。
3、随着个人征信系统的完善，其数据不再局限于信用记录等传统操作类别，逐渐将注意力转移到提供社会综合数据服务的业务领域。因此，目前越来越多的贷款机构通过各种征信机构比较贷款申请人的“信用”。一旦被列入“信用黑名单”，污点就很难消除。请珍惜您的个人信用。一些高风险行业申请难度很大。我们只能想其他办法。这些是高风险行业：煤矿、建筑行业、危险化学品行业、飞行员等。最好填写的工作是工作半年以上。工资流向、工作证、名片、工作证等都是与工作相关的信息。提交它们一定很有帮助。
4、如果你想贷款，贷款公司和银行合作就是帮你办理一些不完善的手续，最后银行贷款。对于贷款，最好去银行或正规的担保公司。网络贷款、私人贷款和软件应用贷款现在是混乱和风险的办理银行贷款需准备的材料：有效身份证件；永久居留证或有效居留证和固定居留证；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告，使用计划或贷款用途说明书。银行贷款所需条件，年满18周岁，具有完全民事行为能力、城镇居民永久居留权或者合法有效的居民身份证件的，贷款人银行贷款年龄一般在18-60岁之间。
贷款银行合作第三方靠谱吗？
蜂巢贷来解答下：贷款银行合作第三方靠谱吗？什么情况适合找中介帮忙？
众所周知，大家在购房的时候，寻找中介帮助自己找房买房需要支付中介一笔拥金。同样自己在办理房产抵押贷款的时候，如果想要顺利办理下来的话，就需要找中介的帮忙。
房子面积小，价值不高类
我们经常会碰到面积只有45-60平米的小面积房产，这种大都是公寓为主。并且总价在60万上下的房子，如果这套抵押物是您的，那么很遗憾告诉您很多银行都是拒绝此类房产进件的。所以这个时候找到一个靠谱的贷款中介，因为是他们长期大量紧密的合作关系，沟通一下是很容易通过的。
征信存在多种问题
征信问题存在逾期、多次逾期、查询次数过多、小贷、网贷笔数过多、负债过高这种也适合找贷款中介帮忙解决。这里说下中介不是万能的，但是中介会通过自己的渠道和产品为您快速匹配到合适的贷款产品，以及银行经常会出现冲量、放水的时机，加以在客户条件这块加以润色，征信说明等，征信存在问题的客户也是能顺利做到银行的房屋抵押贷款的，最直白的一句话就是“主要房子有空间，那就可以做”
想快速放款到账
经常在年末的时候会碰到这种情况，很多企业主或者供应商到年底结款，需要大量资金。有的甚至冒着合同到期违约的风险，这时客户用自己的房子做抵押贷款，而且想快速拿到这笔，这时找一个靠谱的贷款中介非常合适，曾经遇到一个客户，因为200多万的尾款快到期，限在月底前支付，当时客户是月底27号带资料来的，后来通过加急报备，加急审批，只花了3天时间，在29号下午成功将220万抵押贷款资金顺利放款到账，当晚就直接把尾款给结掉，顺利保住了合同，也保住了上家公司的合作机会，这种情况下找个人帮忙不好吗？
既周期长又利息低
客户想要做抵押贷款，总归会先跑几家银行，大部分人的逻辑是先跑建行、工商、农业之类的银行，到头来这个不符合那个不理想的。大银行有大银行的好处，但是大银行也有大银行的门槛，利息低是有条件的，但是有的银行可能名气不大，但是利息和周期确实给力，部分国行给不了的周期和还款方式，它们就能授信批款，每家银行抵押贷款在产品设计的时候就不一样。如果都一样，您还会选择商业股份制或地方性银行吗？所以说各有各的产品优势。
因为每一家银行设计的抵押贷款产品不同，优势各有不同，对借款人的要求也不同。有了贷款中介的帮助，就能够按照客户的需求尽快的匹配到合适的贷款银行。
贷款业务合作协议范本
自从20世纪90年代末以来,我国贷款业务呈现了快速发展的势头。那么贷款业务合作 协议书 又是怎么一回事呢?以下是在我为大家整理的贷款业务合作协议书 范文 ，感谢您的阅读。
贷款业务合作协议书范文1
甲方：乙方：
经甲乙双方协商，就乙方开销(预)售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”商住小区项目的按揭贷款达成如下协议：
第一条为支行和促进商品房销售，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借款人提供单笔贷款额度最高为70%，贷款期限最长不超过20年;对购买商业用房的借款人提供单笔贷款最高为50%，贷款期限不超过10年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商业用房。
第二条该项目根据仪国用(2012)第02756号国有土地使用权证，土地面积为12197.65平方米，总建筑面积为37800平方米，有住房111套，面积约10000平方米，商业房21套，面积约8800平方米，酒店约9000平方米，地下商场及地下停车场约10000平方米，预计售房款约为20200万元，乙方特邀甲方作为此售房款的监督机构。
第三条乙方同意将该项目销售款全部存入在甲方开户的：南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司房屋销售款专户。其中：包括甲方提供按揭贷款借款人支付的首期房款和按揭贷款的全部存入该帐户。
第四条在房屋他项权证未办妥之前，乙方同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证和房屋回购责任。并在甲方指定帐户上存入相当于住房全部按揭贷款余额5%的款项，营业房全部按揭贷款余额10%的款项，作为履约保证金。未经甲方同意乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催收通知后15日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户(包括售房款专户、保证金户)中主动扣收。履约保证金帐户帐号：：
开户行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行
商品房销售款监管帐户帐号：
开户行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行
第六条乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程(非现房)抵押的，先办理抵押登记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管，在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。
第七条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解劝决。协商不成，可选择以下方式解劝决：
(一)向贷款人所在地仲裁机构提出仲裁：
(二)向贷款人所在地人民提出诉讼。
第八条约定的其他事项：
(一)乙方保证购房人按《个人购房 借款合同 》设定的以所购房屋为抵押物，其销售时没有另外设置抵押权，且不存在任何产权和财产。若存在重复抵押或产权、财物，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。
(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部 购房合同 副本一式壹份。乙方不得通过虚假交易合同，套取银行贷款，否则，甲方以乙方提供虚假合同套取资金，要求乙方偿还该户借款本息。
(三)乙方不得利用他人虚假房屋交易等方式，向甲方申请的个人住房(商业用房)贷款：甲方一经发现将终止乙方提供一切贷款，并立即收回向乙方发入的所有贷款本息。
(四)乙方的销(预)售款不得不进入销售专户而私下坐支。乙方以项目房屋折抵工程款项、抵偿债务应及时告知甲方并征得甲方同意。
(五)乙方为借款人(购房人)提供还偿贷款本息的阶段性连带责任保证期限：从购买人办理了按揭贷款之日起至乙方协助借款人办理《房屋他项权证》等交由甲方保管之日止。
第九条本协议一式二份，经甲乙双 方法 定代表人(或授权代表)签字加盖公章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
贷款业务合作协议书范文2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，就乙方开发并销(预)售的项目的按揭贷款达成如下协议：
第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数%，贷款期限最长不超过30年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房(商用房)。
第二条根据开府国用(2009)第04031号国有土地使用权证，土地面积米，定名为，总建筑面积为平方米，有住房套，有商用房套，杂物房套,车位个,预计售房款约为万元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。
第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入_______________账户上。
第四条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方开立的存款账户。
第五条在《房屋他项权证》未办妥之前，房地产开发企业同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的%款项，作为履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后90日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代收代付业务。
第七条乙方负责协助借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程作抵押的，先办理抵押注记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管;在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。
第八条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可选择以下(二)方式解决：
(一)向仲裁委员会提起仲裁;
(二)向贷款人所在地人民提讼。
第九条约定的其他事项：
(一)乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的抵押物，不存在任何产权和财务。若存在重复抵押或产权、财务，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。
(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同正付文本一式_____份。乙方不得通过虚假交易合同，套取甲方贷款，否则，甲方可以乙方做虚假合同为由，要求乙方偿还该户借款本息。
(三)乙方不得利用他人以虚假房屋交易等方式，向甲方申请假的个人住房贷款;甲方一经发现将终止向乙方提供一切贷款，并立即收回已向乙方发放的所有贷款本息。
第十条本协议一式肆份，经甲、乙双方法定代表人/负责人(或授权代表)签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
贷款业务合作协议书范文3
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意在贷款业务方面进行合作，并就有关事宜达成如下协议：
第一条甲、乙双方作为战略合作伙伴，乙方提拱贷款客户资源共享。在本协议有效期内，乙方将提出贷款申请的借款人推荐给甲方，甲方对借款人进行初步资信审查，对符合贷款条件的贷款客户提供金融服务。双方业务合作范围包括但不限于：商业按揭贷款、公积金按揭贷款、银行抵押贷款及其他金融机构进行贷款等。
第二条甲方的权利和义务
(1)甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。
(2)对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。
(3)按合同约定向乙方支付 渠道 奖励费用。
第三条乙方的权利和义务
(1)乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。
(2)在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。
第四条收费及结算方式
在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算：
(1)针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。
乙方指定费用收款账户为
用户名：
帐号：
开户行：
第五条借款申请人(乙方客户)与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生，由其自行协商解决，甲方对此不
