一建工程经济年初与年末还款问题?
发布网友
发布时间:2022-04-29 02:15
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2022-06-28 13:00
第12题分析:
1、贷款期限为6年,即还款年限为6年。
2、2年后运营及盈利,即第3年末盈利。
3、第3年末开始还款,到第6年还完,共还4期。n=4
4、按公式P=A(P/A,6%,4)求得是第2年末贷款额P2。
5、本项目期初最大贷款额为P0,P0=P2(P0/P2,i,n)。n=2
最终值与答案相同。
第11题分析:
1、贷款期限为6年,即还款年限为6年。
2、2年后运营及盈利,即第3年末盈利。
3、第3年初开始还款(实际是第2年末开始还款),到第6年还完,共还5期。n=5
4、按公式P=A(P/A,6%,5)求得是第1年末贷款额P1。
5、本项目期初最大贷款额为P0,P0=P1(P0/P1,i,n)。n=1
最终值与答案相同。
我刚想通,但方法比较笨,希望对你有帮助。
热心网友
时间:2022-06-28 13:00
练习本答案不可全信。这题只要你会画现金流量图,即可迎刃而解。问题是:1、确定盈利的时点,“2年后运营并盈利”,通常理解应该是项目投资后的第三年末,即为盈利时点。2、确定第一个还款时点,从题意来看,可以认为是项目投资后的第三年末,即与盈利点同时。3、项目的基准收益率为6%?4、还贷期内是均衡还贷吗?如果以上是出题者的本意则有以下方程:设每年还款为R, 500(F/A,6%,10)X80%=R(F/A,6%,6)X(F/A,6%,4)