唐山公积金买房怎么计算自己能贷多少钱?

借款人的还贷能力根据其工资收入确定，每月还款额不超出收入的50%，且保证供养人口每人每月至少500元的生活费用，借款人工资收入采用倒推法确定，方法如下：1、月收入=住房公积金缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；2、月还款额≤月收入÷2；3、生活费用=供养人口数量*500。二、唐山公积金贷款额度1、...

依据房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。依据贷款最高限额计算：用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，如果正常缴存公积金使50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

住房公积金的贷款的计算公式是: 1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%; 2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和...

这个和你的缴存比率什么的是没关系的，你缴只是证明你有公积金贷款的资格，而一般贷款额度为45万，当然要看你的月工资和到法定退休年龄的剩余年限，还有你工作的单位也就是工资的稳定性，所以虽然最高可以贷到45万，但是银行批不批，批多少就要看银行方面的问题了，而且其中涉及到银行审批，这其中你应该...

一、住房公积金能贷多少钱1、住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。2、住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。3、住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的...

公积金贷款额度计算公式 贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×还款能力系数)×贷款期限注意事项 1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万(130%)=104万。 2...

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24....

计算住房公积金贷款有两种方式1、按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款...

怎样算自己公积金能贷多少钱? 想知道自身缴存的住房公积金去办理公积金贷款能贷多少信用额度得话,建议还是打电话询问一下本地住房公积金管理中心的负责人,毕竟不同地域要求也有所不同。 例如在武汉,贷款额=借款人公积金缴存账户余额×20倍×缴存时长指数(若双方共同申请办理,那彼此公积金缴存账户余额都需要测算上)。但...

1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款...