贷款买房真的划算么?那为什么不每年付息,一次还本?

发布网友发布时间：2022-04-29 01:17

共1个回答

热心网友时间：2022-06-27 09:12

这个问题不要弄的太复杂，否则会把自己给弄晕，你只要简简单单的想一下就行了，不要去钻牛角尖：
1，在你有资格贷款并且你不贷款也有能力全款买房的前提下，你只要准确判断你的投资挣钱能力与贷款利率之间的关系就可以了。如果你没有全款能力就不用研究这个问题了。比如你贷款一百万，那么你就会余出一百万在手上，你手上的一百万必须马上去投资挣钱，并且你自信你能做到的年化收益率显著（显著不是持平，也不是相差无几）高于你的贷款利率。否则就不合算。两者接近也不合算。
2，至于你第二个还款方式的问题，这个就要看你的资金运用计划和对自己将来收入增长预期的判断了，你说的这种方式，现在还款压力小，最后还款压力大，说白了就是你现阶段能承受多大的还款压力。
好了，能简单的事情不要搞复制了，人活的不能太累。