房屋租赁合同能否更改
发布网友
发布时间:2022-04-29 01:16
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-06-27 08:40
法律分析:房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后,房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确,否则会被推定为未作出变更。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
签订的房屋租赁合同可以更改吗
法律分析:按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:(1)出租人死亡或...
房屋租赁备案网签还可以改吗
房屋租赁合同在办理过网签备案之后还是可以更改的,如果需要更改的话,可以由房东和租客在协商一致的情况下重新打印房屋租赁的电子合同,更改网签合同这件事情需要到房屋租赁管理部门办理,而且双方当事人要向有关部门提交合同变更的申请书。一、房屋租赁备案网签还可以改吗?1、房屋租赁备案网签后还是可以更改...
房屋租赁合同变更应该如何操作
在租赁过程中,若租赁当事一方欲进行更名或更换公司名称,应依照相关规定填写并提交租赁合同变更申请表以办理相应的房屋租赁合同变更登记备案手续。其次,对于房屋的租赁期限、租赁部位,以及租赁价格、租赁面积等相关租赁条款出现变动时,也须按照同样的步骤进行,即填写租赁合同变更申请表并向有关部门报备即可...
还没到期的房屋租赁合同,能够随意更改重新签订吗???
没到期的房屋租赁合同,如果双方协商同意就能变更或者重签合同。合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。合同签了,发现合同有问题可以提出异议,如果存在违反公平平等原则的可以要求更改或者撤销。法律规定当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。法律分析合同...
房屋租赁合同到期甲方要求更改合同内容乙方不同意有权维护吗?_百度知 ...
房屋租赁合同到期,双方可以自行协商是否可以进行续租。也就是说,只要有一方不同意,续租就无法进行。甲方要求更改合同内容,乙方不同意,只能导致无法续租的后果。乙方是不可以维权的。
租赁房屋可以改变使用用途吗,对房屋租赁有什么规定?
在合同中约定的租赁房屋的使用用途是居住,但实际上,房屋是一楼,B想租用以后做生意,A口头上同意,但双方并未在合同上更改房屋的使用用途。A将房屋交付给B使用后,B将房屋简单装修后做餐饮,后A发现B是做餐饮生意,不同意,要求解除与B的房屋租赁合同,并要求B赔偿损失。双方无法达成一致意见,A诉至...
租赁合同承租人变更需要从新签订合同吗?
是的 按照道理这样做比较好 最好是重新订立合同,这样比较明确。如果是在原租赁合同上更改的话,太麻烦。加上工商方面,对于这种三方转让的协议,可能有什么其他要求。所以重新签订合同,是最简单的方法。
房屋租赁,在原有的合同上更改房租姓名,房东按过手印,但只在甲方合同更改...
这是无效合同。合同必须是签定双方真实意思的表达,一式两份甚至多份,而且不能有涂改,否则均为无效合同。
房屋到期续租时合同内容有更改出租方有告知义务吗?
这个情况还要看房屋租赁合同的条款,一般情况下租赁合同都有这样的条款。如果合同书有提前两个月或者一个月告知条款就有义务。否则,就没有义务。
现门面房房主能否更改或撤销前房主与租房户的租赁合同?
买卖不破租赁是法律明文规定的,你要做任何更改,只有和对方协调处理了,建议你好好看看原合同中是怎样约定的,也许原合同条款有对你有利的约定。