建筑设计行业发展前景怎样?
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发布时间：2022-04-29 02:52
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热心网友
时间：2022-06-29 05:06
对于建筑设计行业的发展，根据 罗勒网 十余年的建筑猎头经验，我们来分享一点自己的看法。
要想了解建筑设计行业发展前景，首先我们要知道建筑设计行业的现状是怎样的——建筑设计市场竞争白热化。相关从业人员的发展前景是机遇与挑战共存，优胜劣汰是不变的法则。
主要的影响如下：
1、国家的房地产*，使房地产更趋于理性发展，房地产行业所带动的民用建筑设计院项目有所影响，很多过去一直做住宅、房地产项目的设计院，经营业绩有所下滑。
2、国家的节能环保*，可持续发展，是建筑行业处于调整期，在这个调整的阶段，短期内，建筑行业的会有一定程度的影响。
发展前景有如下特点：
1、国家一带一路的*，使基础设施行业有了前所未有的发展机遇，建筑设计院根据市场情况，及时调整发展方向，开拓国际市场，走出去，是一个很好的发展空间。
2、国家建筑装配化、建筑工业化*，是带动建筑行业发展的永续动力，具备装配化设计的建筑设计院，会有很好的发展。
3、国家的城市管廊、海绵城市*，也是促进建筑设计院进行转型发展的方向。
4、国家注册建筑师制度逐步与国际接轨，是一个发展趋势，注册建筑师主导地位，为建筑设计行业带来了新的发展契机。
综上所述，建筑设计行业发展前景是机遇与挑战共存，建筑设计院只有适应和根据市场进行转型发展，才能立于不败之地。
希望罗勒网的回答能给帮助到你。
热心网友
时间：2022-06-29 05:06
照片。
施工设计(ArchitecturalDesign)是指在施工前，设计者根据施工任务，将施工过程和使用过程中存在的或可能出现的问题，提前做好通盘的设想，制定出解决这些问题的方法、方案，并用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各种工种在生产、施工工作中相互配合的共同依据。方便整个项目在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，顺利进行。并使建筑充分满足用户和社会期望的各种要求。建筑设计是工程建设的首要环节，与建筑业的发展密切相关。建筑业广阔的市场空间和转型升级趋势为建筑设计行业和企业的发展创造了良好的市场机遇。
目前，中国正处于城市化的快速发展时期。与发达国家相比，中国的城市化率仍处于较低水平。城市化率的不断提高直接促进了建筑业的快速发展。
根据国家统计局的数据，中国城市化率从2010年的47.50%提高到2016年的57.35%0十三五计划纲要，到2020年中国城市化率达到60%，中国社会科学院发表的《城市蓝皮书:中国城市发展报告No.8》指出，到2030年中国城市化率将达到70%左右。
随着我国社会对资源集约、环境友好的追求，装配式建筑、BIM技术、绿色建筑、工程总承包、全过程工程咨询等新型建筑理念、技术和业态逐渐成为我国建筑业的发展方向，建筑业的设计理念、技术手段、商业模式、组织结构也随之发生了变革和升级。
一是建筑理念更加人性化。
除了美感、空间结构、质量和安全等常规因素外，节能降耗、成本控制、工期评估、施工组织和全生命周期管理已成为建筑行业的重要考虑因素。预制建筑、BIM技术、绿色建筑等建筑理念受到国家的鼓励和支持，有望成为未来建筑行业的主流。
技术手段的数字化与智能化。
建筑理念的发展推动了技术的进步进入建筑行业。自动绘图、协同设计平台信息技术、互联网技术和智能技术的逐步发展、BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术将给传统建筑行业带来巨大的变化。数字建筑将建造从设计到运营和维护的建筑。数字设计、业主、建立和供应链创造新的数据协同效应将有效、更好、更多的协同平台提供建筑服务。
三是商业模式全产业链化。
建筑理念和技术手段的升级和创新为建筑业构建全产业链的商业模式创造了条件。建筑设计是建筑业的前端和核心环节，设计企业在构建全产业链的商业模式方面具有自然优势，延伸到下游业务，扩大工程总承包、全过程工程咨询等业务已成为建筑设计行业的重要发展方向。
四是组织结构平台化。
新概念、技术和格式的发展趋势，一方面要求设计成果的标准化、数字化和精细化，员工需要更高超的专业技能；另一方面，整个产业链的发展趋势要求企业和设计师有全方位的综合视野和技能，个人能力难以胜任。
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时间：2022-06-29 05:07
根据《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》（下称报告），2011年我国城镇化率达51.27%，据此计算我国城镇人口已达6.9亿，根据我国城镇化发展规划，前瞻预计到2020年末我国城镇总人口有望达到8.4亿人，人均居住面积有望达到35平方米。城镇人口增加对住房需求的促进主要来自两方面：一是由于国家对民生的关注以及居民收入水平的提高，人均居住面积得以提高，进而促进居住建筑面积总量的增长；二是人口绝对数量的增加促进居住建筑面积的新增需求的增长。
根据国家统计局最新数据，2011年末我国城镇居民人均住房建筑面积为32.7平方米/人，住宅存量约为212.4亿平方米，加之现有存量住宅中约有60余亿平方米面临折旧改造或拆迁，则2012-2020年需新建住房约142亿平方米，若按照1219.58元/平方米的投入来测算，则需新增17万亿元以上的投资，届时可带来3400-8500亿元的建筑设计市场容量。
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时间：2022-06-29 05:07
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时间：2022-06-29 05:08
行业主要上市公司：华建集团(600629)、中衡设计(603017)、汉嘉设计(300746)、启迪设计(300500)、华图山鼎(300492)等
本文核心数据：房地产开发投资额、房地产开发企业新开工面积、商品房销售面积、建筑设计市场容量等
房地产开发是建筑设计行业市场的一大需求来源，房地产开发行业的发展情况直接影响到建筑设计行业下游市场容量的大小。近年来，受国家*、经济环境变化等因素影响，我国房地产开发市场持续降温。
房地产开发投资额增速减缓
从2011-2021年统计数据来看，我国房地产开发投资额呈现逐年上升趋势，2021年，全国房地产开发投资147602亿元，比2020年增长4.4%比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。2019年以来，我国房地产开发投资额增速持续降低，2021年相比2019年下降5.6个百分点。
从投资类型来看，2021年，住宅依然是我国房地产开发投资规模最大的类别，投资金额达111173亿元，占比达75%，商业营业用房和办公楼投资规模占比分别为9%和4%。
房地产开发企业新开工面积下降
2010-2021年我国房地产开发企业新开工面积整体波动变化。2020年起，受宏观环境及**影响，我国房屋新开工面积开始下降，2021年全年房屋新开工面积198895万平方米，降幅达11.4%。其中，投资额占比最大的住宅新开工面积146379万平方米，下降10.9%。
商品房销售面积增长乏力
2010-2021年我国商品房销售面积总体仍呈上升趋势，但2018年以来增速始终保持在3%以下，较2015-2017年大幅下降，增长明显乏力。2021年，全国商品房销售面积179433万平方米，比2020年增长1.9%;比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比2020年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降2.6%。
建筑设计市场容量
根据我国《工程勘察设计收费标准》以及实际情况，建筑设计费用一般占到投资概算的1%-5%左右。因此前瞻分三种情形(2%、3%和5%)大致估算我国发地产开发领域建筑设计在悲观、中性和乐观情况下的市场容量。2021年我国房地产开发领域建筑设计市场容量在悲观、中性和乐观情况下分别达到2952、4428和7380亿元，增幅同样有所减小。
综上所述，我国房地产开发行业近年来投资额及商品房销售面积增速减缓、新开工面积下降，占比最大的住宅领域2021年销售面积仅增长1.1%，房地产开发降温明显，进而使得对应的建筑设计行业市场容量增长疲软。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》
