上海个体户承租私人商铺有望减免吗？
发布网友
发布时间：2022-04-20 04:14
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-06-21 22:47
1.各省主要是对中小微企业实施房租减免*，且各省的*都有所不同。2.疫情期间个人房租没有减免*，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民*提起诉讼要求减免房租，由*根据合同约定与实际情形进行判定。3.租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。4.疫情原因导致承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的租赁物的，可主张减免租金。如因疫情原因，租赁物*、因行政管控承租人无法回到住处使用所承租的居住房屋的，因承租人并未享受居住房屋的利益，未能实现租赁合同目的，就如前面案例所述用于经营的承租人停业不予经营样，应可向出租人主张减免租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
上海的个体户在商铺里面安装宽带价格?
现在有E8套餐,98元一个月150小时,超时一个小时1.2元
上海注册个体户需要地址吗
2.租赁场所：可以租赁一个办公场所或商铺作为经营地址。在租赁协议上注明您将在该地址办理个体户注册手续，并确保租赁期能够覆盖个体户注册所需的时间。3.家庭地址：如果您的个体经营与家庭有关，您可以使用自己的家庭住址作为经营地址，前提是您所在的住宅区允许个体户经营。4.亲友地址：如果您有亲友或合...
营业执照和商铺租赁合同可以不是同一个人的名字么?
如果租赁合同上承租人和营业执照的人不是同一个人，那就无法说明究竟是谁取得了店面的使用权了，从而无法正常开展商业经营活动。
未来几年传统商铺,个体户真的会消失吗
不会，社会的经济结构和发展会为这些产业留下空间，如果没了会导致这些行业的 服务价格 暴涨。
个体户商铺出现违法经营,法人代表需要负法律责任吗?
我可以肯定的告诉你他要付法律责任的，就因为他是法人。如果她没参与责任会轻一些的，反之，他就是在利用店面非法经营
我想办个体户执照,我借朋友的商铺产权证办理,但实际办公不在他商铺,这...
如果您想办理个体户执照，建议您在申请时提供真实的经营场所证明，例如租赁合同或自有产权证明等。如果您借用朋友的商铺产权证办理，但实际办公不在他商铺，这种行为属于虚假经营场所证明，可能会影响您的执照申请。因此，建议您在申请个体户执照时，提供真实的经营场所证明，例如租赁合同或自有产权证明等。同时...
承租人不得单方面提高租金,对个体户来说是不是福音?
现金的流动会被租金打破，而往往租金的上涨是很高的。不得单方面提高租金很显然保护了个体户的生活利益。没有被动涨租金的压力，个体户的生存成本稳定，保证了个体户的现金流。个体户的生活不用面对突然变化的租金，显然可以稍放下心头的大石。就在前不久，很多地区的商铺和商场宣布涨租金，并且涨的价格...
个体户商铺出现违法经营,法人代表需要负法律责任吗?
会给一部分人钻空子的机会，反而保护不了弱势方，或弱势方因此高涨，不利于社会和谐发展，有碍法制社会的形成。请求立法者和司法机关就个体工商户中的法人定位及责任予以明确统一，确保承包合同的相对性，（不是每个包工头都具备资质现实性，如一有资质的个体户在一无资质的个体户（即承揽包工头）定做...
我是个体户 有一个商铺 房子租的 有营业执照 经营许可证 一年多不到...
个体工商户贷款 1、借款人应具备的条件 （1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口； （2）在泸州有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源； （3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物； （4）在贷款行开立存款帐户。2、资料提供 （1）身份证、户口簿...
上海2021年个体户的生存状况
1、房租居高不下在2020年，倒闭的个体户中，80%以上是由于房租压力所致。目前80-150m2左右的商铺，在二线城市，月租金一般是10000-30000元。这意味着每天要给房东缴纳300多元-1000元的租金。那么按照服装行业的毛利20%-30%计算，每天必须要有10000元流水，才有机会赚钱。但对于大部分个体户来说，他们...
