我要是用房产证抵押贷款50W，分10年还清。根据现在银行的利率，我连本带利息一共要还多少钱？

发布网友 发布时间：2022-04-27 04:30

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热心网友 时间：2023-09-11 00:59

回答如下：
用房产证抵押贷款50万元，期限10年，目前5年期以上的贷款基准利率为7.05%，有些银行会上浮10%，暂按7.05%计算。还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为5818.32 元（每月相同），连本带利698198.02 元，其中利息为198198.02 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17 元（以后逐月减少，月减少额为24.48 元），最后一个月还款额为4191.15元，连本带利677718.75 元，其中利息为177718.75 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

热心网友 时间：2023-09-11 01:00

现在房产证抵押贷款五年以上贷款利率在7.05%，你可以计算一下。但是不同机构银*产证抵押贷款利率都有不同。
房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40995745

热心网友 时间：2023-09-11 01:00

50万，10年还清。5--30年利率7.05%。每月等额还款5818.32元，10年还款698198.4元

热心网友 时间：2023-09-11 01:01

如果按银行基准利率的话，每月还5800左右，一共还70万左右。但一般贷款都会在基准利率基础上上浮。
一般都在16%左右。大概每月还6100左右，一共还73 74万左右。

热心网友 时间：2023-09-11 01:01

你可以上网查一下，大约是70多万吧