买经济适用房需要缴纳什么费用?

发布网友发布时间：2022-04-27 04:34

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 07:08

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市*组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠*的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：税费在交易过程中：

　　1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;

　　2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;

　　3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

　　4、公共维修基金：房价款的2%。

　　在申办产权过程中：

　　5、登记费：每建筑平方米0.3元;

　　6、房屋所有权工本费：每证收费4元;

　　7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

热心网友时间：2022-06-26 07:08

购房费用、契税、公共维修基金、物业费、供暖费、车位费等。追问麻烦问下，具体的收费是多少啊？