法院查封的房产如何处理?
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发布时间：2022-04-27 06:36
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热心网友
时间：2022-06-27 19:57
房屋产权受到我国法律的保护，但在房产被*查封的情况下，产权人的房产使用权会受到一定的*，许多人遇到这一情况时不知道该如何解决。那房产被*封了怎么办?还能住吗?答案全在这里了!
房产被*封了怎么办?
如果房产已被*查封，产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后，才能向*申请解封，将房子要回来。查封状态的房产无法办理过户手续，所以只有解封后才能上市交易。如果产权人无法偿还欠款，银行将对房子进行拍卖，拍卖的款项用于抵消欠款。
产权人没有资金如何解封房产?
1、自行筹款还债解封
如果产权人没有足够的资金偿债，可以通过向亲戚朋友借钱等方式自行筹款偿还欠款，申请解封。这种方式成本低，但要讲情分，拉下面子去借钱，欠人情，还有可能吃“闭门羹”。
2、与有实力的担保公司合作
有实力的担保公司通常都有房产解封业务，在担保公司的协助下办理房产解封，是一种省时省力的方式。既不用担心解封资金的问题，也不用因为办理解封流程跑上跑下。当然，这需要支付一定的费用，不过这笔费用相对房产被低价拍卖的损失来说简直是冰山一角。
房产被*封了还能住吗?
1、房子被*查封的过程中会经历诉讼保全期、诉讼及执行阶段，从立案到强制执行前，产权人可以继续居住房子，不过一旦进入了强制执行阶段就不能继续居住房子了，*强制执行的方式一般是对房子进行拍卖。
2、房产被*查封时，*会先向当地的国土局发出《协助执行通知书》等相关法律文书，如果被查封的房产已办理了房产证，查封时*需提交国土局出示的查册表，若被查封的房产属于预售商品房，需提供房地产交易部门出示的房屋交易情况表。
3、但如果被查封的物为土地，需先到当地的国土房产局档案室对该土地的权属情况进行查看，并将查册的书面结果上交至相关人员，国土局会按照*提交的材料，对房产进行查封处理。
关于房产被查封的内容就介绍到这里了，遇到房产被*查封的情况，建议大家先了解房子被查封的原因，如果是因贷款未还清，只需将贷款还清即可拿回房子。如有疑问，可以咨询立德担保哦！
热心网友
时间：2022-06-27 19:57
热心网友
时间：2022-06-27 19:58
您好，这边是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。
刑事案件查封房产期限：冻结存款(账户)的期限最长可以为一年，查封、扣押动产的期限最长可以为二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限(如房地产、股权等)的期限最长可以为三年。
已被查封、冻结的涉案财物，涉及扣押或者民事诉讼中的抵押、质押或者民事执行等特殊情况的，*机关应当根据查封、冻结财物的权属状态和争议问题，与相关国家机关协商解决。协商不成的，各自报请上级机关协商解决。协助执行的部门和单位按照有关争议机关协商一致后达成的书面意见办理。
提问房产被查封了，然后每个月按揭房不打按揭可以吗
回答不可以的
因为按揭是你和银行的协议
你这边需要及时还钱
提问没有经济能力怎么办
回答这个你需要和银行协商
感谢您的咨询，祝您生活愉快~
