我是买的二手房,是抵押贷款为什么不能取住房公积金

发布网友发布时间：2022-04-27 05:59

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热心网友时间：2022-06-27 06:55

是的，因为你要用房产证抵押才能贷款.

首先正确的公积金贷款流程是买卖双方先到公积金管理中心递交材料由公积金管理中心审核贷款人公积金缴存条件房产条件贷款年限贷款额度审核通过后才到房产交易部门进*产更名更名后签署借款合同抵押合同然后办理抵押房产手续最后房款应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款然后再办理抵押手续
其次如果进行了商贷就不可以再转成公积金贷款了其实如果非要办当然也有办法就是先还剩余贷款撤抵押然后重新办但那样就得不偿失了

热心网友时间：2022-06-27 06:55

这个是与各地的购房*有关系，显然你那儿对于二手房的购买不允许使用公积金贷款或者是你已经拥有了一套（以上）住房，对于第二套（以上）的住房不再支持使用公积金贷款，也就是现在说的认房又认贷。具体原因你可以到当地住建部门咨询。