农村婚后自建房,离婚后怎么分配
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发布时间：2022-04-27 06:30
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热心网友
时间：2022-06-27 17:34
1、婚前建造的房屋
对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的
如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。
3、男女双方家庭共同出资建造的房屋
对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住，该房产可视为夫妻双方的共同财产。
4、家庭建造而共同居住的
有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时应当从中分割出属于夫妻财产的相应份额，属于夫妻双方共同财产的部分应再次进行分割。
热心网友
时间：2022-06-27 17:34
热心网友
时间：2022-06-27 17:35
离婚农村自建房怎么分
00:44
精选片段共10s
如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。 在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由*判决。
婚前一方购买或者建筑的房屋，一般情况下属于个人财产，但是经过夫妻双方长时期的共同使用管理和收益，就转化为夫妻共同财产，而不论房屋产权登记在谁的名下。对于夫妻双方的共有房产，法律有如下规定：
在离婚时，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民*判决。
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