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房贷40万15年月供多少

发布网友 发布时间:2022-04-27 03:44

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-25 16:50

分为商业贷款和公积金贷款两种请况:

一、商业贷款

按照2019年个人贷款基准利率4.9%计算,房贷40万15年月供3142.38(元)。由于30%的利率浮动,所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之间。

二、公积金贷款

根据目前公积金贷款基准利率3.25%计算,房贷40万15年月供2810.68(元)。

以上计算的是等额本息的情况,等额本金计算比较复杂,可以找专门的网站进行计算。

等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。

等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。相对于等额本金还款法,劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定,可以让借款人有计划地控制家庭收支,也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。

扩展资料

申请房贷资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

参考资料来源:百度百科_房贷



热心网友 时间:2022-06-25 16:51

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3142.38元,采用等额本金方式,首月还款金额是3855.56元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

热心网友 时间:2022-06-25 16:51

贷款总额
400000元
还款总额
603693.91元
支付利息
203693.91元
贷款月数
180月
月均还款
3353.86元
望采纳!

热心网友 时间:2022-06-25 16:52

房贷40万,15年月供多少?这个其实很好算的,你可以自己算,或者也可以去银行,他们会给你算出详细的月供多少的?

热心网友 时间:2022-06-25 16:52

房贷400015年月供多少?那看你是公积金还是商业贷呢?公积金在2000左右就够啦,商业贷应该2600左右啊。
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