经济适用房和保障房的区别是什么

发布网友发布时间：2022-04-27 03:29

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热心网友时间：2022-06-25 12:22

经济适用房用于售，最低保障房（廉租房）用于租。
两者都针对低收入人群，要求人均住房面积低于一定标准。
但廉租房要求更高，必须是困难人群，一些地方还要求必须是领取城镇居民最低生活保障的家庭才可租住。当然，租金是很低的。
经济适用房是在高房价的背景下推出的（产生的），用于保障部分低收入人群的住房需求。

热心网友时间：2022-06-25 12:23

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答问题，申请保障性住房不受收入和资产*，价格高于经济适用房，经济适用房受到收入与资产的*；保障性住房的申请对象是非低收入无住房家庭，经济适用房的申请对象是低收入住房困难家庭；两者的价格组成也不同。两者区别具体如下：

1、申请保障性商品房不受收入和资产*，经济适用房受到收入与资产的*。

2、保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房，转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向*缴交增值收益，而保障性商品房仅需向*缴交60%的增值收益。

3、经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭，保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭。

4、申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产，并应符合家庭收入和资产控制标准。经济适用住房和保障性商品房的价格组成不同，即对低收入家庭和非低收入家庭实行不同的销售价格。