父母房子商业贷款如何转子女公积金贷款

发布网友发布时间：2022-04-27 04:56

共3个回答

热心网友时间：2022-06-26 14:15

可以操作实施。首先征信记录为动态记录，个人名下无呆账，可消除不良记录。
商贷转公积金贷款满足基本条件即可申请转贷：
1、符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。

热心网友时间：2022-06-26 14:15

一种方法是：过户给自己，带母亲、自己的身份证、户口本、房产证，到当地公积金管理中心办理共同还款手续。这样会产生过户费，自己也就算有房了，下次再买就算二套房了。
第二种方法是：自己直接把公积金取出来，把商业贷款还了，就可以。
详情：一定要到当地公积金管理中心咨询。
签订1份子女名字的合同和购房*就能够，不过需要开发商同意，还有如果需要办理预告登记的话就不行了。这个到当地公积金处询问，每一个地方土*不同！

热心网友时间：2022-06-26 14:16

一种方法是过户给你，带母亲、你自己的身份证、户口本、房产证，到当地公积金管理中心办理共同还款手续。这样会产生过户费，你也就算有房了，下次再买就算二套房了。
二是你直接把公积金取出来，把商业贷款还了-----数字不大，就可以。
详情：一定要到当地公积金管理中心咨询。祝你成功。