保障性住房允许买卖吗?
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发布时间：2022-04-27 04:59
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时间：2022-06-26 15:00
适房和安置房可买卖。
根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由*指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关*。
保障性住房违规使用行为处理程序
第一条为加强我市住房保障制度建设，加强保障性住房后续管理，规范保障性住房违规使用行为的处理，确保公平、公正，根据相关法律法规规定，制定本处理程序。
第二条本程序适用于我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内保障性住房违规使用行为的处理。
第三条成都市公共住房管理中心（以下简称市公管中心）承担保障性住房的日常动态巡查和监管工作，具体负责受理、调查和处理保障性住房的各类违规使用行为。
第四条下列保障性住房违规使用行为应当依照本程序进行处理：擅自将保障性住房出租、转租、转借、出售、调换、改变房屋结构和使用用途的。
以上内容参考：百度百科-保障性住房违规使用行为处理程序
热心网友
时间：2022-06-26 15:01
保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和*性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。
通常是指根据国家*以及法律法规的规定，由*统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。
按照规定，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向*交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。
注意，*上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
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时间：2022-06-26 15:01
《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款;具体交纳比例由市、县*确定，*可优先回购;购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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时间：2022-06-26 15:02
