二手房过户完后,多长时间拿到新产权证
发布网友
发布时间：2022-04-27 07:18
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热心网友
时间：2022-06-28 09:44
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
热心网友
时间：2022-06-28 09:44
一般二手房在过完户之后，房管局会给当事人一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。具体的时间视不同的地区而定。
2.
答:
1:正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
祝您生活愉快
提问北京海淀二手房交易也是这样时间内完成吗？
回答是的，所有的二手房过户都是这样的
提问你说的是*性规定的全国或全市统一方法吗？
回答是的，全国都是这样的
提问“过户开始？”，什么程序开始称为过户开始时间？
回答一般情况从进交易中心起，也就是上下家所有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，
提问为什么是商业货款只要25天可领房产证，而公积金货款和组合贷却要45天才能领证呢？
回答你好，因为这两种贷款方式模式是不一样的，所以领证的时间也不一样
