物业公司的停车收入是怎么确定的

物业公司的停车收入，是根据实际情况来确定的，比如在一个月内，物业公司通过停车收取的停车费有多少，然后计算，再减去成本，就是停车的收入。

1. 物业服务费收入：这是物业公司主要的收入来源，主要根据业主签订的物业服务合同，按照物业服务的范围和标准为业主提供日常的维护、修缮、管理等综合服务，收取相应的服务费用。2. 停车服务费收入：对于小区内的停车服务，物业公司会向业主或者租客收取停车服务费，包括车位租金、停车管理费等。3. 广告位...

肯定是按你实际收到的来确认收入的，当然有些人不要票，你多收的钱可以私吞，这也是物业公司小金库收入的来源之一。

法律分析：物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费，在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外，余下的收入应归全体业主共有。根据法律规定，车辆停放费不属于物业收费，因此，物管公司没有权利吃这笔钱。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服...

实行政府指导价的,市物价主管部门应当会同市房屋主管部门,根据物业种类、服务内容、服务质量等级和物价指数变动情况,制定相应的基准价,确定不超过基准价百分之二十的上浮幅度,并向社会公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。第五十二条物业服务企业应当对物业服务事项、内容、...

具体来说，物业服务费通常根据服务内容和服务质量分级收取，物业公司需要提供相应的服务标准和质量保证。停车服务费则根据小区的车位数量、使用频率等因素确定。广告服务费和其他增值服务收入则根据市场情况和客户需求波动。房屋租金收入则取决于物业的位置、品质以及市场租金水平等因素。总体而言，物业公司的收入...

物业公司管理的停车场，包括地面停车场和地下停车场，会收取停车费用。除去部分用于日常维护和秩序管理外，其余部分就属于公共收益。这部分收益会按照事先签订的合同或政府规定的标准来进行分配和使用。2. 广告费 小区内设置的公共区域广告，如电梯间、户外广告牌等产生的广告费用。这部分收入通常是由物业...

；2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费；3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。【法律...

有些是因为小区的停车位不够用，物业公司给小区做了很多努力，新建了停车位，那么征收停车费是可以的。可是有些小区物业并没有新建停车位，而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘，画上了停车位，从而向业主征收停车费。物业是否有权划定停车费？1、需要考察该小区停车费的性质。小区停车费的性质有两种...

停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。 一、停车费收取标准是怎么规定的?停车费属于...