我是顶楼住户，楼房楼顶由于下雨雪漏水进行了大修（重新修），所有费用由谁来承担？

发布网友发布时间：2022-04-28 18:13

共3个回答

热心网友时间：2023-09-14 01:30

现在的物业一般都是个人承包，不过要看公司的实际能力和办事效率，一般出现楼面和墙面漏水的问题都是由物业和开发商来进行协商解决，解决不了就到了各个业主了，也就出现了各种费用之说。最好的方式是由业主代表走访各家各户要求物业给一个说法。在物业管理法上来说这些费用都由开发商承担，物业不得在业主身上分摊各种关于公共设施的维修费用。再者就是说你买房子只是买了使用面积并非有买楼面之说，要是按照这种说法也就是说买了一楼那楼上的全部都属于一楼户主了？再者就是说如果需要业主支付费用需要有业主代表和物业协商开会统一缴纳费用。谁能证实谁交了或者谁没有交？现在唯一信得过的就是自己了。

热心网友时间：2023-09-14 01:30

屋面防水质保5年，5年内开发商负责！质保期外，可以申请公共维修基金，也可大家分摊！协商来吧！

热心网友时间：2023-09-14 01:30

简单的问题，用手机或者DV记录下物业不管你们的证据，然后拿上相关的手续和证据，一张传票，不行往更高的地方告，问题解决~！