买房贷款要提供银行流水帐,没有怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-28 18:16

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热心网友 时间：2022-06-22 19:24

流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。

所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

扩展资料：

贷款条件

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

资料

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

额度、期限和利率

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数*可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行*请咨询当地分行。

贷款偿还方式

期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。

期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

参考资料来源：百度百科-银行流水账单

参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

热心网友 时间：2022-06-22 19:24

你的收入太高了,所以银行要流水.没有流水的话可以提供完税证明.如果没有完税证明的话就去税务局补交一年的,然后给贷款银行.

流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷.所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用.

只有银行流水,而没有收入证明的情况下,只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款.

有些银行之所以要求申请人既要有银行流水,又要有收入证明,其主要目的就是要考量贷款人的还款能力,规避贷款风险.申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料,就能大幅提高贷款审批通过的机率.

除了银行流水,下列资料也可以证明申请人的还款能力:

一、收入证明:收入包括全职的,兼职的,个体的,同时职业岗位越好,越有优势;

二、个人资产:个人资产包括物业,车,有价证券,存款等;

三、个人信用记录:看个人有没有拖欠银行贷款,信用卡使用情况,经常逾期还款等不良现象;

四、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保.要求和责任等于担保人自己贷款.

热心网友 时间：2022-06-22 19:25

提问不是夫妻

回答如果是单身，那可以选择公积金缴纳证明，社保证明来替代，但前提是每月都在同一时间缴纳

这个方式，有些银行认可，有些银行不一定认可

另外有的银行允许借款人提供有效担保证明也可以，加上单位出具的收入证明

或者在银行卡里本来就有一定数目比例的存款，名下有其他固定资产，车，保险等大额资产证明，也是一种办法

一般银行都是要去半年内的银行流水

如果可以想办法周转半年，把流水做的复合条件也可以

也可以考虑选择抵押贷款，担保贷款

提问自己能不能想办法弄个银行流水呢

回答如果时间充足，那自己去养好一个银行流水完全没问题

要临时操作方法也有，但是不是很保险，

提问什么办法呀？

回答这个也需要时间，短时间造比较多大额资金转出转入，时间要固定

另外大额存入单位配合标注工资

最好的就是咨询银行内部相关人士，送点礼，说不定也会有办法的

提问嗯

热心网友 时间：2022-06-22 19:25