法院可以把小产权房屋查封抵债吗

发布网友 发布时间：2022-04-28 16:51

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热心网友 时间：2022-06-19 19:45

小产权房是不会被强制执行的，小产权房本身是违规建筑不是合法财产，*不能对其进行查封与拍卖。但是当事人之间可以进行协商，被执行人可以以小产权房进行抵债，只要对方接受就可以。
法律分析
小产权房有哪些类型
1、通常意义上的小产权房。也就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。一般来说，该类型的小产权房在实际生活中，是最常见的。
2、2、*销售的小产权房。也就是在*划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将*销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房。
3、军产房。所谓的军产房，其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民。因此，人们就俗称“军产房”。
4、部分二手房。在实际生活中，有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易了，该类型的二手房也为小产权房。一般来说，该类房屋的买卖合同会被视为无效。
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》 第五十三条 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民*强制执行。
《中华人民共和国行政强制法》 第五十四条 行政机关申请人民*强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民*申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民*申请强制执行。

热心网友 时间：2022-06-19 19:46

被告人有一套小产权房，*不能强制执行。因为小产权房屋是非法的，*如果查封、拍卖，就会使非法的变成合法的，会使所有的小产权房屋都会通过*的诉讼程序来合法化。 但是，当事人之间可以自行协商，被执行人可以将小产权房屋自行抵债

热心网友 时间：2022-06-19 19:46

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提问好的

回答被告人有一套小产权房，*不能强制执行。因为小产权房屋是非法的，*如果查封、拍卖，就会使非法的变成合法的，会使所有的小产权房屋都会通过*的诉讼程序来合法化。 但是，当事人之间可以自行协商，被执行人可以将小产权房屋自行抵债

小产权房在法律上本身就不早被认可的

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提问只有本人同意抵债的情况下才可以是吗

回答小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证

提问但是名下有小产权，还有一套有房本的，这样*会怎么处理

回答*不能强制执行

小产权

提问当事人是否可以把小产权房子过给子女呢

回答*作出生效判决后，如果债务人不履行生效判决的，*在强制执行程序中，可根据债务人的实际情况，对其房屋采取评估拍卖措施

提问现在还没到*呢，现在过户给子女可以吗

回答小产权房是不可以进行赠与过户或者交易过户的，只可以通过继承来过户，而继承过户需要原房主离世才可以执行

提问如果开发商给办理过户呢，在子女名下是不是就和当事人无关了呢

回答不可以进行赠与过户或者交易过户

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热心网友 时间：2022-06-19 19:47

没有房产证、不动产证的房屋不能执行还债。