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建行装修贷10万元,年利率4%,分三年偿还,一次性扣手续费1.2万元,请问实际利率是多少?

发布网友 发布时间:2022-04-28 16:43

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2个回答

热心网友 时间:2023-09-12 14:12

争议建行分期通的手续费是0.4%(月),不过,每个月的手续费并不随着还款的增加而减少,什么意思呢,举例:贷款10万,分12期,第1个月还款额=本金10万/12+手续费10万*0.4%=8733.33元,第2个月还款额仍然是8733.33元,这个与等额本金或等额本息的贷款还款是两个概念,因为等额本金/本息在计算下一期的利息的时候,利息是以剩余未还本金为基础计算的,而建行的分期通是按照贷款总额计算的。
最后计算的时候应按照irr财务内部收益率来计算。大概是9%的年利率。
注:我也差点跳坑。

热心网友 时间:2023-09-12 14:12

看你这笔贷款用多久了,1.2W/10W=12%:12%/36=0.34%;综合下来6.8厘;很高了,不划算,装修贷款都是免息的哦
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