房产赠送需要哪些手续
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发布时间：2022-04-28 16:26
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热心网友
时间：2022-06-19 17:08
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。
3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：
①申请书。
②有关当事人身份证件。
③原房地产产权证。
④赠与书及公证书。
⑤契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。
房屋赠与所需材料:
由于房屋赠与必须办理公证,所以赠与人和受赠人必须亲自到公证处申请办理,并提供下列证明材料:
1、赠与人和受赠人的身份证、户口本,以及赠与人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)。
2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书。
3、赠与财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。
4、赠与合同。
5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。(公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准)。
热心网友
时间：2022-06-19 17:09
2、费用方面：公证费为受益总额的2%、契税为收益总额的1.5%、产权登记及工本费100多元（各地有差异）、权证印花税5元。基本就这么多了。对房产价值有疑问时可能还需要对该房产进*产评估，则还需一笔房产评估费。
热心网友
时间：2022-06-19 17:09
安徽的吗，这样简单的，
跟你姐说叫他带身份证 户口本 结婚证 房产证上面有几个人的名字都带好原件。
在到网上房地产 评估一下这一套房子值多少钱。评估好后了 在网上房地产把合作做出来。合作写你的名字。等于就是姐姐卖给你，不过他跟正常的买卖交税是不一样的，
交税是。契税的1%就是那个评估出来的总价。来交契税的1%,
一定要把房产证的名字改成你的。要不然以后的事情谁都说不清楚，
热心网友
时间：2022-06-19 17:10
