上海嘉定轨道11号线开通以后,房价会涨还是会跌?

一般来讲不会跌。因为外地人大量来沪，想在这定居，为了他们的孩子能在本地读书，所以就会来购房，就我看来房价不会跌。

九月是楼市传统的金九银十，即便楼市情况不佳，房价也不会出现太大的跌幅。再加上，上海本来就是一线城市，只要在上海买房，保值的可能性很大。此外，轨交11号线开通至嘉定已经有好几个年头了，轨交周边的配套设施跟进的也很完善，商区成熟。而且，现在主要的购房力都集中在像嘉定、松江这样的郊区刚需房...

1. 嘉定区：位于上海市郊环线附近的嘉定区，是上海的刚需置业热门区域之一。相较于其他郊区，嘉定的房价仍然具有优势，目前新房价格大约在4万/平方米左右。地铁11号线的开通已经大幅改善了该区的交通状况，而正在建设中的14号线预计将吸引更多人口，尤其是来自北上海的购房者。嘉定的主要置业板块包括嘉定...

嘉定、松江环境好一些，但是相比之下房价贵。昆山便宜，可是离开上海太远，不方便。建议你在嘉定区和昆山市接壤的安亭或者花桥买房，理由有：1、房价相对便宜；2、11号线开通以后到上海上班、办事极为方便；3、特别是安亭，作为汽车城所在地，发展前途广阔，而且有完善的商业设施，有丰厚的文化积淀。

尽管11号线的拥挤和不便让人感到疲惫，但它的存在也带动了沿线区域的经济发展，成为不少刚需人群的首选之地。随着未来更多的轨交线路规划，如14号线西延伸、嘉闵线等，以及苏州、无锡、常州等地地铁的开通，11号线的拥挤情况可能会有所缓解。然而，随着环沪区域房价优势的减弱，以及地铁带来的通勤压力，...

联动价相差2000元；在11号线嘉定新城站与往后两站的象屿路劲都汇云境之间，联动价相差约5400元，折合每站的价差约为2700元。总之，上海地铁能级高、拥挤度大、舒适度好以及房价差等因素，对市民生活及房产价值有着重要影响。通过分析这些指标，购房者可以更科学地选择适合自己的房产，合理规划生活。

嘉定新城嘉定新城是上海五大新城之一，GDP居首，是重点发展的区域。拥有远香湖中央活力区和嘉宝智慧湾两大主要产业区域。商业配套齐全，教育优质，规划了三条商业街、四大购物中心和7个邻里中心。地铁11号线已开通，嘉闵线规划中，交通优势明显，适合刚需及改善型购房者。菊园新区位于嘉定老城区周边，拥有尖端...

上海的房价就目前而言，还是会缓慢上涨的，导致房价上涨的原因：一是宽松的购房政策使各类购房者在更低的门槛下得以进入楼市，市场交易活跃反过来推动房价上涨。二是局部优质供给开始出现库存规模不足，进一步刺激一二手房价格呈现快速飙升态势。三是受心理预期影响，尤其是在“买涨不买跌”心态下，会有一...

太仓的房价肯定会涨的，随着上海往嘉定的城铁开通，太仓已逐步成为上海的卫星城，越来越多在上海买不起房的外地人选择在太仓买房在上海工作。这部分人属于刚性需求，将推动太仓房价上涨。另外一个理由是长三角这几年吸引了不少外地的年轻人来打工，太仓的外地人口这几年都是呈上涨的趋势，基数越来越大，...

大。11号线地铁马陆站晚上噪音大，影响旁边房子住户的休息，所以影响大。马陆站位于上海市嘉定区马陆镇康丰路崇文路，是上海轨道交通11号线的高架侧式车站。