泰州坡子街

发布网友发布时间：2022-04-28 17:46

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热心网友时间：2022-06-21 05:01

坡子街曾是全省闻名的一条街，它南起北门吊桥，北至西坝口，长不足一里，街宽仅有数尺，两侧店员可以隔着街谈心。”说起坡子街，年近八旬的居志毅老人娓娓道来。坡子街的形成缘于两次工程。元至正二十五年（1365）开挖直通长江的济川河道，明洪武二十五年（1392）在城北门外修筑河坝，阻隔上河与下河水流。筑坝后，东西两坝坝口及沿北城河地段成为盐务转运中心，粮行、油坊、栈房等沿河岸开设，形成一条南北走向的狭长坡道，这就是坡子街。明清时，坡子街已成为里下河地区商贾云集的闹市，农产品的集散地。近500米长的街面容纳了100多家店铺，绸布店、百货店、五金店、药房、银行、银楼、饭馆、烟酒店、纸店、浴室鳞次栉比，繁华景象，名冠江淮。居志毅老人说：“天福布店、功德林素菜馆、一美酱园、德新元药店、绿雨楼茶社等老字号，无人不知，无人不晓。到了坡子街没有买不到的东西，没有尝不到的新鲜。” 据了解，坡子街的商品零售曾占市区商品零售的90%，泰州的百年老店十之*发迹于坡子街，在这条六百多年的老街上，上演过无数财富传奇。改革开放以后，这条有着众多荣耀的老街日显沉寂，除了中百一店依然昂首屹立，维护着坡子街昔日的尊严外，其余众多老字号大多风光不再，改行的改行，易业的易业。坡子街成为街道狭窄、商业点零散、商业经营模式相近的名符其实的老街。江苏省社科院泰州分院副院长汤卫国说：“传统业态已难以满足休闲式消费、体验式消费等新式消费的需求。这是坡子街魅力下降的主要原因。” 聚集力与辐射力作为一个拥有500万人口的地级市，泰州无疑需要一个更能够聚集人流、物流、资金流的现代化商业中心。尽管近年来泰州市兴建了新区和众多宽敞、优美的新街道，但坡子街在许多泰州人心目中仍不可替代。居民王先生说：“要说商业中心，老泰州都认可西坝口、坡子街。我小时候就总跟着大人在这条街上买衣服、买年货，当时觉得没有比中百一店更大的商场了。还有国副，一到过年，店堂里提前多少天就开始‘从人头上接钱’，印象太深了。” 据了解，本次改造是坡子街有史以来规模最大的一次。由于地处老城区黄金地段，商铺林立，居民住宅稠密，拆迁工作进行了两年多。项目推进的强大动力是对再续六百年来商业神话的预期。宝江置业有限公司总经理高建国说：“商业点比较分散，没能形成更有效的聚合力是坡子街辐射能力不够强的原因之一。新坡子街将形成以坡子街商业中心、中百一店为核心，具有强大聚集力和辐射力的新商圈。” 业内人士分析，在心理认知上，坡子街作为泰州的标志性地段，有着600多年的历史和100多年的商业繁荣史，商业文化积淀深厚，在市民心中有着超乎寻常的认同感，因而人气十分旺盛。地块拆迁后，坡子街周边人流量每小时仍在2.5万以上。在地理位置上，未来的坡子街商业中心北与中百一店毗邻，西至新民街，南有泰山购物广场，东至东河路，周边基础配套设施完善，业态齐全，商业氛围浓厚。这些都是形成新商圈的有利条件。对于未来的商业中心，消费者心里已有期待。居住在坡子街附近的居民张华说，海陵区对周围市区的商业辐射力不明显，主要原因是成气候的大商场东一个西一个。看南京新街口、上海南京路，大商场一家靠一家，形成了黄金商业圈，影响和辐射力就大。喜欢逛街的海光幼儿园*说，泰州人的生活水平并不算低，但是女士服饰的选择余地却比较小，她的不少朋友都宁可趁着节假日到外地买衣服，她希望未来的坡子街商业中心能够多引进一些上品位的服饰，省得为了买衣服而奔波。一个区域符号 600多年的古老商业街改造，吸引着众多市民的眼球。据记者了解，改造后的坡子街商业中心走的是现代风格的方向。业内人士认为，在建筑风格上不应该也没有必要把两种缺乏共性的东西硬糅在一起，因为那样搞得不好反而显得不伦不类。对历史文化的继承应该有时代特征，而不应该停留在对历史陈迹的一味模仿。据介绍，近500米长的老坡子街的一部分将隐身于“中”字形结构的商业中心建筑群落之中，变成南、北玻璃体主建筑之间的两条12.5米宽、近200米长的主街通道。坡子街的另一部分与月城广场融为一体。开发方介绍说，虽然外在表现形式有所不同，但地理位置仍处于原坡子街一线。坡子街已不是单纯街道的概念，而是越来越接近于宏观的区域符号。据宝江置业副总经理陈雪华介绍，最初他们曾经设想，为坡子街老字号提供相对集中的店堂区域，给泰州的老人留下一个怀旧的空间。但老字号有的等不及坡子街工期，有的力不从心，也有部分行业如布店、浴室、旅馆等已很难与现代消费模式接轨，使得此宗打算未能实现。据悉，在坡子街众多百年老字号中，目前德新元药店已抢先入驻坡子街商业中心，还有几家老字号正在进一步接洽中。在文化内核方面，开发方介绍说，整个设计体现的是一种亲近自然、回归自然的休闲文化，与泰州的市民文化氛围比较接近。如在内街“口”字形结构内，设有遮雨不挡风的玻璃顶廊，三层购物街每层都有全开放式景观廊道，可以供游人留连、小憩，尽情领略城河、月城广场的风光。坡子街商业中心四大特色超大规模坡子街商业中心东至东河路,西至新民街,南到月城广场,北至东进路,建筑总面积逾17万平方米，另有3.9万平方米的地下配套工程，称得上泰州乃至苏中商业的“航空母舰”。超大规模，可以使其成为集聚人气、集聚商家、集聚财富的核心地。 “一站式”购物坡子街的重建，绝不仅仅是建筑形式上的以旧换新，也不仅仅是建筑体量上的以小换大，而是商业理念上的升级换代。它采用了国际流行的“Shopping Mall”设计理念，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住等多功能于一体，首次让泰州市民真正实现“一站式”消费，即在一个场所就能完成自己所需的消费。想买的都能买到，想玩的都能玩到，想吃的都能吃到，想看的都能看到。立体步行街坡子街商业中心是一条立体式步行街，巧妙融合发现式消费与目的性消费,创造一个超大规模新鲜愉悦的购物空间。一、二层商铺通过双层步行系统联成一体，购物通道非常便利，楼梯、40多台品牌电梯、自动扶梯及观光梯，供人流自由进出；购物者在外部、步行街或中庭广场等各种位置都能够看到立体式商铺，充分刺激消费*，让购物者享受探索发现的乐趣。巨型停车场坡子街商业中心在地下规划了面积达2万平方米左右的大型停车场，是泰州目前最大的地下车库，可同时停泊机动车辆400余辆，地面临时停车泊位70个，这一指标已充分考虑了泰州城市未来的发展，留有充足的空间。另外，地下、地面可停放自行车8800多辆。单位商业面积停车指标已超过了北京王府井、上海南京路等国内著名的商业街。今后无论是来坡子街商业中心购物，还是居住在这里，都不会产生停车难的问题。关于坡子街由来的传说相传明弘治年间，泰州出了个神童叫储巏，五六岁始读诗文，*岁就能写出好文章，众乡邻无不称奇。只是他还未成年，父母便相继去世。为了生计，储巏只得卖身为奴，给当地一个姓黄的大学士当书童。在黄家，他暗暗自学，读了不少书籍，文采日益显露，作诗、对对子都很擅长。终于，他二十七岁时去南京乡试就中了解元，次年再去京师参加礼部会试又中了会元，接着参加殿试，又名列二甲进士第一，从此步入仕途。嘉靖年间，人们为了炫耀家乡出了才子，选择当时泰州最繁华的路段为储巏建了两个跨街牌坊，一曰“解元”，一曰“会元”。因那路上有段百十来米长的坡道，故称此路为“二元坡子”。至清道光、咸丰年间，上述二牌坊相继不慎被大火吞噬，人们干脆把“二元坡子”中的“二元”去掉，在后面加上个“街”字，称“坡子街”。此后，这“坡子街”的街名便越叫越响，并一直流传至今。