大连房价今后将会怎样
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发布时间：2022-04-20 00:59
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热心网友
时间：2023-08-04 15:50
一个地区房价趋势主要是看供需比例。 需就是人口流入，购房需求，供就是可购买的住房情况。
另外一个就是房子的本身属性加持情况。比如学区房、地铁房，这种房子都是随着地铁的修建或者孩子成长会成为刚性需求。
市内中山和西岗由于地皮紧缺，房价是坚挺的。
西安路那边虽然现在依然很乱，但是商业的发展，让那附近地块价值也有攀升。幸福一家附近学区之类的也给房价加持。星海湾新盘不多，基本是公寓不太适宜居住，但是房价也不低。
高新园区由于万达广场的开业，现在逐渐发展成了新的居住核心区。企业也多，美中不足是学区还没发展起来。
甘井子西，现在发展也不错，机场新区的万达广场刚给开业。最近批的地块都往西发展，那边的楼面现在价格比较低，以后有升值的潜力（但是短期不会有涨幅）。那边主要是现在交通的不便利，不利于大大连的发展和楼面价格的涨幅。开车太堵车。甘西现在就面临这个问题，虹港路太堵车，西部大通道也是往高新园区和市内早晚高峰特别堵车。
金州和开发区就没有那么多涨幅了，毕竟买房的主力是外来人口，那边的人口密度还是低。
热心网友
时间：2023-08-04 15:51
大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的*收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。
热心网友
时间：2023-08-04 15:51
肯定会上涨的
大连开发区房价走势
大连开发区的房价还会维持在轻微下降的走势之中。以上是针对于大连开发区作出的一些小结，大连开发区自经济高速发展以来，房价一直居高，最近却呈现出下降的走向，是一个购房的好时机，不过若是大家想在大连开发区购房，也应根据自己的实际经济情况进行选择。不过在现在大连开发区房价这个行情看来，房价似乎...
大连市商品住宅楼的未来房价走势如何?
局部会跌。无论怎么跌，核心区不会跌。目前大连已经跌到一个比较低的位置了，但是受到哈尔滨和青岛的挤压（同为沿海城市，但是青岛未来发展规划目标更大，对周边地区的人才和资本都产生巨大的虹吸效应，而哈尔滨则有着丝路光环的成为国际大城，未来的潜力不可估量），所以大连还会继续跌一段时间。由于价格...
为什么说3年内大连房价暴跌
购房者数量减少，人口老龄化严重。1、购房者数量减少：随着市场经济的变化，在3年内，东北楼市降温，购房者数量减少，大连房价暴跌。2、人口老龄化严重：在3年内，人口老龄化严重，年轻人口数量减少，购房压力大，对房子的需求降低，导致大连房价暴跌。
大连房价即将暴跌
1、基于土地成本高企、刚性需求支撑、途径单一等种种原因，业内人士对于今年房价的预测大方向颇为统一，都是一个“涨”字。货币环境的稳定和市场成交不断加温，都支持房价继续走高，尤其是一线城市，如北京、上海，因为供应少，房价走高已成定局。2、具体而言，一线城市和发达的二线城市（如长三角的杭州...
未来3年内,大连房价会不会降?
个人观点不会。大连因为供需失衡严重，走出了独立行情，房价一路探底。大连直到2016年左右的那波涨幅，也是因为取消限购，无论是自住还是投资需求都有所增加。再往后2018年重启限购，但是甘区不限购，结果甘区房价继续上涨，导致现在甘区的部分区域房价与限购区几无差别。所以简单来讲就一句话，限购限贷的...
大连的房价未来几个月内还能降吗?
3.就算地产继续神话，2025以后也是终结之年，绝对饱和状态。大家都是独身孩子，双方父母2套，yeyenainai2套，小两口基本5套房，到时候会急需农业，跑去种地的人多了去了，买大白菜也许会城市比房子贵。我给你的结论是租到2025，静观其变。千万要量力而行，因为买房子是3代积蓄，不要为了面子后悔，给...
大连的房价未来发展趋势
大连的房价，未来的发展趋势啊，总的来说还是应该是缓步上升趋势。
房价未来走势如何现在买房值不值大连
走势高，值。从趋势线上看，大连的房价还是处于高位。虽然大连市在4月份打响了辽宁楼市调控的第一枪，但是5月份的涨幅并不明显，因此买了升值空间大，因此是值得的。大连，别称浪漫之都，辽宁省辖地级市，副省级市、计划单列市，特大城市，国务院确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
未来五年,你认为大连房价会有怎样的趋势?
直接或间接的相关政策，导致短期需求量在增加，再加上本来就有强大的人口流量做支撑，长期需求量也不是问题，所以量价齐升的局面，也就在情理之中了，未来这个局面恐怕也会一直持续下去。短期看，政策若像上海那样保持稳定，长期看，人口增量也仍然像过去几年这样保持稳定的情况下，你觉得未来房价会是怎...
大连耶鲁时区未来房价会涨吗
会。大连房价总体来说是有可能上涨的，随着经济的发展，加上通货膨胀货币贬值的较厉害，购买力在逐渐下降，购买房产可以抵消通过膨胀。
